色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

　　地下車位租不起，所以先把汽車停靠在路邊，然后沖進(jìn)辦公室準(zhǔn)時(shí)打卡，等到10點(diǎn)商場(chǎng)營(yíng)業(yè)后，再把車停到商場(chǎng)的免費(fèi)地下停車場(chǎng)。還沒(méi)到中午，在杭州錢(qián)江新城時(shí)代大廈工作的幾名上班族就上下跑了兩回，為了能免費(fèi)停車，這有可能是他們之后必須做的事。

    高價(jià)停車費(fèi)逼得車主違停

　　位于錢(qián)江新城的時(shí)代大廈，地下兩層大約有500多個(gè)車位。當(dāng)初開(kāi)發(fā)商賣樓時(shí)，每層限購(gòu)4個(gè)地下停車位，剩下的就對(duì)外出租，價(jià)格是每個(gè)月1280元，其中租金1200元，物業(yè)費(fèi)80元。

　　黃小姐家住三墩，每天開(kāi)車到時(shí)代大廈上班。但由于嫌停車費(fèi)過(guò)高，她只能選擇其他地方停車。“單位附近還有幾條甚至沒(méi)有名字的支路，大家也都會(huì)冒著風(fēng)險(xiǎn)往那里停。”與新業(yè)路相鄰的砂之船國(guó)際生活廣場(chǎng)，擁有800余個(gè)免費(fèi)地下車位。比起偶爾吃罰單，黃小姐和同事更喜歡去那里停車，大家都習(xí)慣了每天上班都將車子停進(jìn)商場(chǎng)的地下車庫(kù)，然后再來(lái)上班。

　　昨天，黃小姐難得坐公交上班，她從自己辦公室望出去，發(fā)現(xiàn)至少有50輛車子，分成兩排等在商場(chǎng)車庫(kù)門(mén)口，造成了交通堵塞。

　　“聽(tīng)同事說(shuō)，今天開(kāi)始，砂之船一定要10點(diǎn)以后才讓我們進(jìn)，兩個(gè)保安攔在門(mén)口，還用障礙物將車庫(kù)入口堵住了，車排隊(duì)都排到路上�？墒�8點(diǎn)進(jìn)和10點(diǎn)進(jìn)有區(qū)別嗎？”黃小姐表示不解。

　　地下車庫(kù)入駐率很低

　　昨天下午3點(diǎn)，記者在時(shí)代大廈地下車庫(kù)看到，車庫(kù)利用率只有四成左右。

　　目前，時(shí)代大廈A棟企業(yè)入駐率有八九成，B棟企業(yè)入駐率大約5成，共有約50家企業(yè)。而昨天是正常的工作日，地下一層至少有一半的停車位空著，而地下二層的近300個(gè)車位僅停了7輛車。

　　1280元一個(gè)月的停車位，都是什么人在租用呢？

　　“我自己的車停在對(duì)面砂之船的地下車庫(kù)，這車是領(lǐng)導(dǎo)的，一般人停這不劃算。”剛停完車的司機(jī)小劉說(shuō)。

　　“我從沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)有私人付錢(qián)停車的，可能是我認(rèn)識(shí)的人太少了吧！”已經(jīng)在時(shí)代大廈工作快兩年的馬先生說(shuō)。

　　時(shí)代大廈華聯(lián)物業(yè)的劉先生告訴記者：“目前地下車庫(kù)每個(gè)車位要幾十萬(wàn)元，1280元的包月價(jià)格也是和周邊停車費(fèi)用同步的，大家都這么收費(fèi)。”但他拒絕提供時(shí)代大廈具體的停車位，以及詳細(xì)的車庫(kù)出租數(shù)量。

　　記者詢問(wèn)了周邊幾個(gè)寫(xiě)字樓，每月車位租金都在千元以上，有些寫(xiě)字樓因?yàn)檐囄欢假u光了，上班族想租地下車位還要排隊(duì)，因?yàn)椴皇敲總�(gè)買下車位的業(yè)主都選擇公開(kāi)出租。

　　附近商場(chǎng)免費(fèi)車位遭搶

　　時(shí)代大廈正對(duì)著砂之船國(guó)際生活廣場(chǎng)，兩個(gè)單位就隔了一條新業(yè)路。大門(mén)外的保安說(shuō)起每天早上停車都很無(wú)奈。吳師傅是杭州大劇院的保安，大劇院的地下車庫(kù)(不對(duì)外開(kāi)放)與砂之船地下車庫(kù)新業(yè)路富春路路口出入門(mén)共用一條車道，他在這里工作半年，因?yàn)樵缟洗蠹叶级略诼飞系却�車�?kù)開(kāi)門(mén)，他沒(méi)少挨領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)。

　　“由于路邊停滿了車，行車道被擠得很窄，車技不好的司機(jī)根本不敢開(kāi)，有時(shí)候甚至完全堵死。我的職責(zé)就是保持車輛暢通，我們單位也是9點(diǎn)上班的，大家都是在趕早高峰。”吳師傅說(shuō)。

　　走進(jìn)砂之船國(guó)際生活廣場(chǎng)地下停車庫(kù)，進(jìn)出口設(shè)立的欄桿高高立起，A到F區(qū)共800余個(gè)停車位，不需要刷卡，也不需要消費(fèi)小票就能免費(fèi)停車。工作日的下午3點(diǎn)半，并非購(gòu)物高峰期，整個(gè)停車庫(kù)數(shù)下來(lái)，空余車位不到30個(gè)，甚至有車停在了維修間的門(mén)口。

　　杭州錢(qián)江砂之船商業(yè)管理有限公司企劃經(jīng)理董旭生說(shuō)：“這800個(gè)車位屬于錢(qián)江新城管委會(huì)，公司只是擁有管理權(quán)和使用權(quán)。每天至少有400個(gè)車位被附近的白領(lǐng)停去，工作日還好，他們白天停車傍晚就會(huì)開(kāi)走，正好錯(cuò)開(kāi)晚間購(gòu)物流的高峰期�？梢坏街苣�，附近寫(xiě)字樓單位的活動(dòng)多，市民之家的學(xué)習(xí)班也會(huì)引來(lái)很多開(kāi)車的家長(zhǎng)，我們就會(huì)加班加點(diǎn)派保安疏導(dǎo)車庫(kù)內(nèi)的交通，有時(shí)顧客因沒(méi)有車位停，就會(huì)打電話來(lái)投訴。”保安部的一名工作人員說(shuō)，最近商場(chǎng)在搞活動(dòng)，客流量很大，每天因無(wú)法停車的投訴電話就會(huì)接到十幾個(gè)。

　　關(guān)于黃小姐擔(dān)心的“以后是不是每天都要10點(diǎn)鐘上班了”，董經(jīng)理解釋說(shuō)：“從去年8月28日開(kāi)始，因底下車庫(kù)地面、墻面要進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)與清理，所以從凌晨到上午9點(diǎn)半是禁止車輛入內(nèi)的，最近商場(chǎng)有活動(dòng)，有可能早上的清潔工作時(shí)間有點(diǎn)長(zhǎng)，所以今天晚開(kāi)門(mén)了。”

　　●關(guān)注
　　市民中心1600多個(gè)車位將免費(fèi)開(kāi)放

　　錢(qián)江新城停車難，不是一天兩天的事情了，這什么時(shí)候是個(gè)頭？難道真的要等到地鐵4號(hào)線通車，錢(qián)江新城三個(gè)站點(diǎn)投入使用后才能緩一緩嗎？那可是至少2014年底的事情了。

　　記者昨天獲悉，市民中心目前只有4片裙樓在使用，原本計(jì)劃中的2300個(gè)地下車位只用了600多個(gè)。下半年，市民中心的6片主樓將投入使用，連帶著同時(shí)啟用1600多個(gè)免費(fèi)的地下車位，這樣一來(lái)，或許能緩一緩了。

　　●焦點(diǎn)
　　公交出行尚未成熟 當(dāng)初設(shè)計(jì)無(wú)法實(shí)現(xiàn)

　　錢(qián)江新城最初規(guī)劃的理念是以公交出行為主，將小汽車的出行比例控制在15%。公交、地鐵等公共交通比例達(dá)到60%—70%。

　　這樣的規(guī)劃在國(guó)內(nèi)外都有成功的先例，在北京和上海的CBD，對(duì)寫(xiě)字樓沒(méi)有劃定的停車位比例的下線，在美國(guó)芝加哥也有一個(gè)“新城”，幾十層的大廈只規(guī)劃了16個(gè)車位。但得益于成熟的公交地鐵配套，大家都習(xí)慣公共出行，所以盡管車位比例比杭州還低，但一直沒(méi)有出現(xiàn)停車難的問(wèn)題。

　　目前，錢(qián)江新城已經(jīng)建成了30%—40%，地面沒(méi)有劃免費(fèi)泊位，全部是地下停車或是錢(qián)江新城一號(hào)和二號(hào)城市陽(yáng)臺(tái)這樣的大型地面車庫(kù)為主，已經(jīng)有50000個(gè)在使用中了，當(dāng)然，這里面也有不少存在價(jià)格過(guò)高受冷遇或有價(jià)無(wú)市的車位。

　　“2009年開(kāi)始，相關(guān)部門(mén)審批的標(biāo)準(zhǔn)一直是每100㎡建設(shè)0.8個(gè)停車位的標(biāo)準(zhǔn)。像時(shí)代大廈等已經(jīng)建成使用的寫(xiě)字樓，停車位的審批標(biāo)準(zhǔn)可能只有0.4個(gè)。因?yàn)檎�策的出臺(tái)到正式使用，再落實(shí)到相關(guān)項(xiàng)目的審批，寫(xiě)字樓審批到動(dòng)工再到最后的落成，可能又要經(jīng)過(guò)好幾年，所以往往是計(jì)劃趕不上變化。”杭州市錢(qián)江新城建設(shè)管理委員會(huì)規(guī)劃處副處長(zhǎng)駱祎介紹說(shuō)。

　　駱處長(zhǎng)還介紹說(shuō)，相關(guān)部門(mén)正在醞釀出臺(tái)新的審批政策：“按照容積率7或8計(jì)算，每100㎡建設(shè)1.1個(gè)停車位的標(biāo)準(zhǔn)。這是個(gè)什么概念？就是同樣一幢高樓，可能要往地下挖六七層，全部作為車庫(kù)。”