色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

當(dāng)前位置 > CBD > CBD城建 > 瀏覽文章

杭州北部新城:剛需的天堂

  • 杭州寫字樓網(wǎng)
  • 2013/10/11 10:10:55
導(dǎo)讀:說到樓市新板塊,給人的印象多半是未來前景不錯(cuò)、但眼下還比較冷清。不過北部新城這一新板塊內(nèi)的熱鬧情景,卻超過了不少成熟板塊。 杭州城的菜籃子、米袋子、魚擔(dān)兒沿著運(yùn)河北上,集中在了杭州的北部新城,加之各種醇熟

  說到樓市新板塊,給人的印象多半是未來前景不錯(cuò)、但眼下還比較冷清。不過北部新城這一新板塊內(nèi)的熱鬧情景,卻超過了不少成熟板塊。

  杭州城的菜籃子、米袋子、魚擔(dān)兒沿著運(yùn)河北上,集中在了杭州的北部新城,加之各種醇熟的配套,讓這個(gè)新板塊成為杭州生活氣息最濃的區(qū)塊之一。

  板塊特色
  人煙輻輳、商賈云集的新板塊

  “北郭那辭十里遙,上車且用慰無聊。九衢浩浩市聲合,四野酣酣雪意驕。清鏡新磨林綠浦,長虹橫絕渡朱橋。歸來熟睡明方起,臥德鄰墻趁早朝。”南宋北關(guān)門外(即今武林門至湖墅一帶)五大市場,一個(gè)挨著一個(gè),綿延十里,其繁華程度,可從詩人陸游的《訪客至北門,抵暮乃歸》領(lǐng)略一二。從杭州輸向京城的錢、糧、魚、鹽及其他絲綢百貨皆賴京杭大運(yùn)河,北關(guān)外一直是“人煙輻輳,商賈云集”之處,每當(dāng)夕陽下山之際,“檣帆卸泊,百貨登市”,入夜“篝火(燈籠)燭照,如同白日”,因而“北關(guān)夜市”被列為錢塘十景之一。

  如今這一繁華世俗景象,要到杭州北部新城尋找。北部新城東依京杭運(yùn)河,南連拱墅區(qū),西接西湖區(qū),北鄰繞城高速,有杭州“菜籃子”、“米袋子”之稱的杭州農(nóng)副產(chǎn)品物流中心就在這里。杭州的果品市場、蔬菜市場、肉類市場、水產(chǎn)市場都集中在此。

  蘭州的包菜,山東的芋艿、淮陰的辣椒、海南的南瓜、舟山的海鮮……源源不斷地從全國各地來到這里,又從這里走向四方。杭州人餐桌上的食物,70%以上都是從這里中轉(zhuǎn)。各種瓜果蔬菜,還源源不斷地從這里運(yùn)往紹興、湖州、嘉興、寧波等地。每天市場人流量近8萬人次,車流量4萬輛次,熱鬧非凡。

  板塊潛力
  3年投入40多億用于基礎(chǔ)建設(shè)

  北部新城是良渚文化和運(yùn)河文化的匯聚之地。根據(jù)規(guī)劃,北部新城主要包括農(nóng)副物流中心區(qū)塊、金恒德汽車產(chǎn)業(yè)區(qū)塊、運(yùn)河新城商務(wù)區(qū)塊、中央商務(wù)區(qū)區(qū)塊、古墩路兩側(cè)區(qū)塊、勾莊老工業(yè)園區(qū)提升改造區(qū)塊、勾運(yùn)路以北預(yù)留拓展區(qū)塊等7大功能區(qū)塊。

  如今整個(gè)北部新城區(qū)域的建設(shè)正如火如荼——道路更新、河道整治、市政公建配套、農(nóng)居安置等,根據(jù)規(guī)劃,2013~2015年3年內(nèi)將累計(jì)投入40余億元巨資,用于基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)。

  未來,這里將成為商貿(mào)物流新平臺(tái)、主題購物新天地、區(qū)域服務(wù)新中心、品質(zhì)生活新家園。西田城、紅星美凱龍、麥德龍等大型商業(yè)設(shè)施集聚新城,而整個(gè)北部新城,還受到商業(yè)航母萬達(dá)廣場的輻射,將享受到萬達(dá)百貨、萬達(dá)IMAX國際影院、大玩家、大歌星KTV及各種商業(yè)餐飲娛樂設(shè)施。

  相比其他新板塊,北部新城的交通是最便捷的。北部新城與主城區(qū)無縫對(duì)接,一條上塘高架,更將北部新城和市中心緊密相連,從上塘高架最北端開到武林廣場只需要15分鐘。此外,未來地鐵2、4、10號(hào)線也將貫穿北部新城。

  板塊行情
  北部新城是剛需的天堂

  面積26平方公里的杭州北部新城,將是幾十萬杭州人的新家。而今年,被稱為北部新城發(fā)展的元年,該板塊樓盤也頻頻吸引眼球,熱度一直不減。

  開發(fā)商的嗅覺非常靈敏,從萬科去年在勾莊率先拿地,此后濱江、融科、萬通、越秀紛紛進(jìn)駐,地價(jià)從萬科拿地時(shí)的4430元/㎡的樓面價(jià)一路攀升至越秀的9600元/㎡。

  不過,北部新城以及拱墅區(qū)石祥路以北構(gòu)成的大城北區(qū)域,供應(yīng)量充足,且主要瞄準(zhǔn)剛需市場,競爭也十分激烈。萬科北宸之光首開以12800元/㎡起價(jià)震撼入市,嘉凱城·名城博園8500元/㎡的起價(jià)更是直接跌破萬元,甚至比一些樓盤的樓面價(jià)還低,徹底激發(fā)了剛需們的熱情。

  總體而言,該區(qū)域目前仍處于價(jià)格洼地,值得購房者重點(diǎn)關(guān)注,尤其是首次開盤樓盤,價(jià)格往往較低,等到二次開盤時(shí),價(jià)格一般都會(huì)漲至合理的水平。

關(guān)鍵詞:杭州北部新城,杭州樓市版塊
  • 返回頂部
  • 責(zé)編:8037
  •        
  • 瀏覽:
  • 來源:錢江晚報(bào)
[聲明]文章僅供學(xué)習(xí)交流,如涉及版權(quán)問題請(qǐng)及時(shí)與我們聯(lián)系kf@5sw.com。感謝所有提供文章的媒體和作者。
最新相關(guān)
最新發(fā)布
永善县| 博客| 佳木斯市| 夏河县| 清原| 蒲城县| 莲花县| 永康市| 乃东县| 张家川| 黔江区| 儋州市| 柞水县| 汶上县| 常州市| 阳谷县| 广德县| 东乌珠穆沁旗| 常熟市| 珠海市| 墨竹工卡县| 闻喜县| 临湘市| 兰州市| 金堂县| 孟连| 峡江县| 醴陵市| 衡水市| 信阳市| 西丰县| 兰西县| 墨江| 桃源县| 昌江| 河池市| 宜丰县| 荥阳市| 奈曼旗| 长葛市| 永平县|