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　　歷經三年多的拆遷后，寧波主城區(qū)的“西南門戶”、“加快構筑現(xiàn)代都市”戰(zhàn)略中重點打造的重大功能區(qū)塊之一——鄞奉路濱江商務居住區(qū)，6月28日迎來了首個重大項目的開工。這個位處長豐橋東、奉化江畔的項目，擬建成為一個集商業(yè)、辦公、居住等功能于一體的高品位城市綜合體。

　　該項目所在地塊，由鄞奉路、奉化江、長豐橋和規(guī)劃澄浪橋圍合而成，形狀類似扇形，于今年初被城投置業(yè)以29.26億元的總價競得——這是迄今寧波市成交的總價最高的一幅地塊。項目總建筑面積約38萬平方米，其中近22.5萬平方米為商業(yè)、商務類建筑——這樣的規(guī)模，和天一廣場相當。

　　據(jù)項目建設方城投置業(yè)透露，這里將建設的內容，包括濱江休閑公園、文化廣場、高端時尚商業(yè)、國際精品酒店、甲級寫字樓等；項目的設計方案交由世界頂級設計咨詢團隊完成，預計三年左右完工。“我們的目標，是把這個項目打造成為寧波乃至長三角又一張亮麗的名片。”

　　這個項目并非鄞奉片區(qū)的全部。按照規(guī)劃，鄞奉路濱江商務居住區(qū)東臨奉化江、南至丁家橋、西至南塘河、北至蕭甬鐵路，總面積約1.6平方公里。規(guī)劃將鄞奉片區(qū)定位為：寧波CBD（中央商務區(qū)）的擴展基地，以商務、居住為主，集中現(xiàn)代服務業(yè)的各種業(yè)態(tài)，兼容商貿、娛樂、歷史文化等功能的濱江綜合性片區(qū)。昨天開工的這個項目的規(guī)模，只占到整個鄞奉片區(qū)總建筑規(guī)模的約1／5。

　　在《加快構筑現(xiàn)代都市行動綱要（2011－2015）》中，鄞奉路濱江商務居住區(qū)要完成投資約137億元。按照建設時間表，到2015年，鄞奉片區(qū)將建成一期首批區(qū)塊和一期二批區(qū)塊，并開工建設二期區(qū)塊，基本建成為以居住和商務為主的濱江綜合性片區(qū)。其中，一期首批區(qū)塊東臨奉化江、西至解放南路，南至一期二批；一期二批區(qū)塊北接蕭甬鐵路，南至震豐村外來人員公寓樓，東、西兩面分別是奉化江和南塘河；二期區(qū)塊東臨奉化江，西至南塘河，北接震豐村外來人員公寓，南至碶閘橋。