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    今年1月，杭州“改革十條”出臺(tái)，其中重點(diǎn)指出：“將科學(xué)劃定主城區(qū)開發(fā)邊界，嚴(yán)格控制人口規(guī)模，推動(dòng)城市建設(shè)重心向副城、組團(tuán)和新城轉(zhuǎn)移。”以政策優(yōu)勢(shì)為引領(lǐng)，臨平新城板塊的居住及投資價(jià)值愈發(fā)顯現(xiàn)。

    臨平新城建設(shè)啟動(dòng)于2010年，2012年9月臨平新城開發(fā)建設(shè)管委會(huì)正式掛牌成立。按照產(chǎn)城互動(dòng)、統(tǒng)籌發(fā)展的工作思路，圍繞“杭州城東副中心”的總體建設(shè)目標(biāo)，管委會(huì)凝聚各方力量，深入實(shí)施構(gòu)建道路框架、征地拆遷、做地出讓、大項(xiàng)目建設(shè)、招商引資等多方面工作內(nèi)容，區(qū)域空間基本打開，城市框架日益顯現(xiàn)，主體功能逐步塑造。

    商業(yè)的擴(kuò)張和人口的集聚推動(dòng)著城市的發(fā)展，城市的新興規(guī)劃更構(gòu)建出新的財(cái)富脈絡(luò)，產(chǎn)城融合理念推動(dòng)“繁華都芯”——臨平新城，以藍(lán)海特質(zhì)聚焦起更多發(fā)展目光，城市業(yè)態(tài)、城市形態(tài)、城市生態(tài)也因此呈現(xiàn)出諸多亮點(diǎn)……

    發(fā)展概覽

    臨平是杭州接軌滬杭的門戶地區(qū)，滬杭高鐵、杭州地鐵1號(hào)線、滬杭高速、杭浦高速、申嘉杭高速、京杭大運(yùn)河等重要通道在區(qū)內(nèi)穿越交匯，與上海、南京、寧波等城市一道構(gòu)筑起一小時(shí)長(zhǎng)三角交通圈。臨平新城作為臨平副城的中心，是余杭集聚資源、集中開發(fā)的重點(diǎn)區(qū)域，計(jì)劃2020年成型，現(xiàn)正肩負(fù)起筑巢引鳳的重要城市使命。

    臨平新城建設(shè)范圍東至東湖路和海寧邊界、南至滬杭高速公路和星都大道、西北至世紀(jì)大道，區(qū)域總面積83.9平方公里，重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域約25平方公里，包括核心區(qū)9.4平方公里、西區(qū)塊4.42平方公里和南區(qū)塊11.27平方公里。

    三個(gè)區(qū)塊實(shí)施差異化發(fā)展，其中規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一心一廊，雙軸三片”的核心區(qū)塊將得到優(yōu)先發(fā)展。“一心”是指城市的山水之心、交通之心、功能之心；“一廊”是以水汀東湖為圓心的中央生態(tài)水廊；“雙軸”是望梅路山水文化軸線、迎賓路產(chǎn)城融合軸線；“三片”即智慧商務(wù)集聚片、生活配套提升片、新興要素集聚片。西區(qū)塊風(fēng)景秀麗，將建設(shè)成為一個(gè)產(chǎn)業(yè)基地。南區(qū)塊因身處地鐵沿線，交通最是便利，將強(qiáng)化城市營(yíng)銷，加快建設(shè)地鐵綜合體。

    NO.1【城市業(yè)態(tài)篇】
    新城新高地四大業(yè)態(tài)當(dāng)“先鋒”

    “2013年7月正式交地，12月完成方案批復(fù)。2014年1月8日取得一期的四證，3月底馬上拿到二三期的四證，預(yù)計(jì)全年投資額為13億元，到今年年末2號(hào)樓將率先結(jié)頂。”理想銀泰城選址于臨平新城，是銀泰集團(tuán)在杭州商業(yè)歷史上建設(shè)的第一座真正定義上的“完整版”高端城市綜合體，談起項(xiàng)目推進(jìn)節(jié)奏，理想銀泰城購(gòu)物中心負(fù)責(zé)人舉出了4個(gè)時(shí)間數(shù)據(jù)和1個(gè)年度投資總量加以說(shuō)明。

    今年是臨平新城三年行動(dòng)計(jì)劃的攻堅(jiān)年，可以說(shuō)，理想銀泰城、華元?dú)g樂城和西子項(xiàng)目等一批綜合體的推進(jìn)，從一個(gè)側(cè)面反映了臨平新城的建設(shè)速度。2013年，臨平新城有美萊國(guó)際中心、開元名都酒店等8個(gè)項(xiàng)目竣工。今年以來(lái)，臨平新城招商引資總量持續(xù)增長(zhǎng)、浙商回歸進(jìn)展順利，截止5月底，臨平新城累計(jì)實(shí)際利用外資1.6億美元，浙商回歸項(xiàng)目完成7.07億元，兩項(xiàng)指標(biāo)均提前完成年度目標(biāo)任務(wù)。

    圍繞招商引資、推動(dòng)大項(xiàng)目落地兩大主題，臨平新城在構(gòu)建城市實(shí)體經(jīng)濟(jì)多元業(yè)態(tài)中，量質(zhì)并舉，始終保持較高水準(zhǔn)，城市業(yè)態(tài)呈現(xiàn)四大顯著特征。一是以麥道大廈、永安·金鑫等商務(wù)樓宇為代表的總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)初露崢嶸；二是以迎賓路為軸線的崇邦城市綜合體、華元?dú)g樂城、理想銀泰城等商業(yè)巨艦連成綜合服務(wù)街區(qū)，其中崇邦項(xiàng)目還是上海新天地的締造者在滬外的首次操盤力作；三是以電商園為特征的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)筑起物流集聚高地，業(yè)界新銳菜鳥網(wǎng)、聯(lián)東U谷項(xiàng)目在西區(qū)塊亦有較深布局意向；四是亞太環(huán)�？偛看髽且约爸屑弰�(chuàng)意設(shè)計(jì)項(xiàng)目等“綠寶石”串聯(lián)起臨平新城低碳智慧經(jīng)濟(jì)圈。

    NO.2 【城市形態(tài)篇】
    新路網(wǎng)新資源臨平新城“擁抱朝陽(yáng)”
 
    建設(shè)與主城相輔相成、錯(cuò)位發(fā)展的都市新區(qū)，是臨平新城的目標(biāo)，這在之中交通路網(wǎng)建設(shè)自然尤為重要。今年，臨平新城有多條內(nèi)部主要干道建成通車，并啟動(dòng)多條對(duì)接主城的快速路的建設(shè)日程。

    繼世紀(jì)大道之后，東湖快速路將成為臨平對(duì)接主城最為方便的道路之一。東湖快速路兩端的終點(diǎn)分別在蕭山和臨平，經(jīng)東湖路（規(guī)劃待建）、九堡大橋、通惠路至繞城南線，總長(zhǎng)約36公里，并且對(duì)接去年年底剛剛通車的新德勝快速路路段。

    星河路隧道貫通臨平山南北，往南直通新城核心區(qū)的星河南路，將大大減輕邱山隧道、東湖路等目前臨平中心城區(qū)內(nèi)主干道的交通壓力。星河隧道工程已于2013年12月開工建設(shè)，2015年底前將實(shí)現(xiàn)全面貫通。地鐵1號(hào)線、世紀(jì)大道、石大快速路和東湖快速路連通主城，北部星河路隧道建設(shè)以及規(guī)劃中的有軌電車溝通南北，有效打通外部路網(wǎng)，與主城的交通更加便捷。

    6月底前，臨平新城核心區(qū)的汀城路、新望梅路、站西路、文正街、星河南路5條核心道路建成通車，09省道有機(jī)更新即將完成。9月底前，臨丁路二期也將建成通車。臨平新城內(nèi)外交通體系實(shí)現(xiàn)大升級(jí)，城市形態(tài)得以加快顯現(xiàn)。

    NO.3 【城市形態(tài)篇】
    水汀東湖、文化藝術(shù)中心、體育公園給你一個(gè)不一樣的新城

    在臨平新城，繁華與寧?kù)o相得益彰，臨平新城開發(fā)建設(shè)管委會(huì)在此基礎(chǔ)上，繼續(xù)在宜居環(huán)境這一塊上挖掘潛力。將在新城中央、滬杭高鐵余杭站的北側(cè)開挖一個(gè)具有“城市綠肺”功能的湖面，取名“水汀東湖”，面積約150畝，儲(chǔ)水量大概是兩個(gè)水景公園的大小，湖邊還將建150畝的城市森林綠化。通過(guò)湖面水體和森林公園，形成臨平新城今后最好的休憩游玩場(chǎng)所，該項(xiàng)目計(jì)劃于2014年開工建設(shè)。

    一個(gè)城市，因?yàn)橛兴畬��?huì)更加靈動(dòng)；一個(gè)城市，因?yàn)橛?ldquo;綠肺”的吐故納新，生產(chǎn)、生活和生態(tài)也將更加美麗和諧。臨平新城積極參與“五水共治”，保潔清淤，疏浚北沙港、喬司港等支流，全面貫通轄內(nèi)所有河道水網(wǎng)。“水汀東湖”作為臨平新城的重大公建項(xiàng)目，將以“傳世之作”的建設(shè)目標(biāo)來(lái)考量，在功能、體量、景觀等各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，建標(biāo)志與搶速度并重，為臨平新城的塑造奠定更堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

    另外，沿著湖面還將建設(shè)文化藝術(shù)中心和大劇院，以打造杭州乃至國(guó)內(nèi)地標(biāo)性建筑的定位出發(fā)，邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外知名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)制訂概念性方案，目前正處于前期籌備階段。

    在西區(qū)塊星橋太平環(huán)線內(nèi)，緊鄰東田·擎天半島、星橋惠都家園等大型住宅區(qū)，臨平新城開發(fā)建設(shè)管委會(huì)正在此區(qū)域籌建杭州周邊最大的專業(yè)體育功能公園，建成后將有體育休閑公園，有網(wǎng)球?qū)W校、高爾夫練習(xí)場(chǎng)、棒球?qū)W校、漫步道等市民體育健身公共設(shè)施。這個(gè)占地面積近1000畝的大型市民體育公園不同于過(guò)去以競(jìng)技為核心內(nèi)容的體育場(chǎng)館，它重點(diǎn)為市民提供公共體育服務(wù)，提升百姓生活品質(zhì)，在杭州乃至全省亦屬罕見，預(yù)計(jì)9月底啟動(dòng)建設(shè)，為美好的城市生活提供富氧靈動(dòng)的宜居環(huán)境。

    臨平新城，為有夢(mèng)想的城市精英打造一個(gè)屬于他們的藍(lán)海城市，同時(shí)，只有懷揣夢(mèng)想者才能感受到來(lái)自一個(gè)新興城市的宣言。