色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    占據(jù)沿江地理優(yōu)勢(shì)以及樞紐核心的江干區(qū)，在新時(shí)代“擁江發(fā)展”藍(lán)圖下，如何站上“潮頭”破浪前行？昨天下午，由杭州日?qǐng)?bào)、江干區(qū)發(fā)改局、江干區(qū)招商局、彭埠街道主辦的“潮涌錢塘·筑夢(mèng)未來”——江干區(qū)擁江板塊區(qū)域價(jià)值與發(fā)展論壇在天元大廈舉行。江干區(qū)的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、杭州城市規(guī)劃研究專家、杭州銀行代表和部分開發(fā)企業(yè)代表參加了本次論壇。

    江干是“擁江發(fā)展”中不可忽視的一環(huán)

    浙江省發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人在介紹浙江大灣區(qū)相關(guān)規(guī)劃時(shí)曾表示，環(huán)顧國(guó)際國(guó)內(nèi)，比照區(qū)域內(nèi)外，浙江建設(shè)世界級(jí)大灣區(qū)的條件已然成熟，可謂天時(shí)地利人和，正當(dāng)其時(shí)。而浙江大灣區(qū)建設(shè)的核心之一，就是杭州灣建設(shè)，江干區(qū)又是杭州灣區(qū)建設(shè)和“擁江發(fā)展”中不可忽視的一環(huán)。

    作為一個(gè)從2000年就開始在江干這片土地上做規(guī)劃建設(shè)的工作人員，杭州市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院副總規(guī)劃師黃文柳見證了錢江新城的擴(kuò)容、四七堡到城東新城的整個(gè)過程。在她看來，杭州從“西湖時(shí)代”邁向“錢塘江時(shí)代”，就給了江干區(qū)未來發(fā)展的定義。

    黃文柳說：“20年來，江干確實(shí)在順應(yīng)沿江開發(fā)、跨江發(fā)展戰(zhàn)略下，形成了依門戶功能而興、依中心功能而強(qiáng)，以發(fā)達(dá)的水陸交通盤活市場(chǎng)活力，用新中心激活浙商金融樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，特別是G20峰會(huì)后，錢江新城為整個(gè)江干區(qū)引入了世界的目光。”如今在新的“擁江發(fā)展”藍(lán)圖中，江干區(qū)占據(jù)城市中心地位，它有錢江新城、江河匯、四七堡、加上還沒有完全開發(fā)完成的東站區(qū)域，這里還有大量可以描繪新藍(lán)圖的機(jī)會(huì)。

    交通樞紐也是江干區(qū)的一大優(yōu)勢(shì)。杭州國(guó)際城市學(xué)研究中心事業(yè)發(fā)展處處長(zhǎng)接正棟認(rèn)為，江干區(qū)正利用高鐵樞紐來帶動(dòng)整個(gè)板塊發(fā)展，用新型的TOD模式引領(lǐng)杭州都市新中心。“從目前的空間看，東站是樞紐的中心，也是高鐵軸線所在，隨著西站、大江東站、機(jī)場(chǎng)站等規(guī)劃配置的出現(xiàn)，未來，東站的地位只會(huì)越來越突出，在杭州發(fā)展中起越來越重要的作用。”

    站在“潮頭”，未來價(jià)值凸現(xiàn)

    既然把江干區(qū)擁江區(qū)域定位成杭州建設(shè)“擁江發(fā)展”標(biāo)桿項(xiàng)目的最佳區(qū)域，政府、企業(yè)、專家面對(duì)這一命題，如何解題？昨天的兩場(chǎng)圓桌對(duì)話進(jìn)行了激烈的思維碰撞。

    江干區(qū)招商局黨組成員副局長(zhǎng)徐潔在現(xiàn)場(chǎng)為大家細(xì)數(shù)了江干區(qū)在區(qū)位和產(chǎn)業(yè)以及發(fā)展氛圍上的優(yōu)勢(shì)。對(duì)于進(jìn)駐江干的企業(yè)而言，政府的扶持工作是一個(gè)助推器。這些工作，彭埠街道辦事處副主任周俊用一句話進(jìn)行了概括：“無形服務(wù)加上有形的政策”。

    除了產(chǎn)業(yè)，讓所有生活在江干區(qū)的人們感受更為直觀的是“房子”，板塊價(jià)值的提升更直接地反映在房地產(chǎn)行業(yè)上。尤其是錢江新城二期，前景愈發(fā)被看好。

    在資深房產(chǎn)自媒體人楊廣宏看來，錢江新城是核心發(fā)展區(qū)域之一。“一方面，這里經(jīng)過多年打造，已經(jīng)十分成熟。另一方面，我們?nèi)绻�往東方向去看，它還有沿江，包括江北面有比較大的拓展空間，這是繼續(xù)去打造這個(gè)區(qū)域重要的條件。”

    在中海地產(chǎn)杭州公司總經(jīng)理孫文治看來，錢江新城的居住條件已經(jīng)遠(yuǎn)優(yōu)于老城區(qū)。“無論是在將來生活的配套、交通，還是綜合生活品質(zhì)上，這里都會(huì)引領(lǐng)杭州新的居住潮流。”2012年底和2013年初，中海也分別在區(qū)域內(nèi)摘取了4宗住宅地塊，開發(fā)成現(xiàn)在的中海·御道和中海·錢江灣。

    用高品質(zhì)樓盤，匹配未來產(chǎn)業(yè)精英，這是這個(gè)區(qū)塊未來的一個(gè)發(fā)展方向。

    如中海·錢江灣的主力戶型面積為160-240平方米；還有同樣位于錢江新城二期的金隅中鐵諾德·都會(huì)森林，距地鐵4號(hào)線新塘站直線距離約300米，目前還沒開盤，但規(guī)劃的戶型建筑面積為124-190平方米。

    除了錢江新城二期，艮北新城和城東新城也是江干區(qū)高端房產(chǎn)項(xiàng)目分布的重點(diǎn)板塊，是主城區(qū)改善類購(gòu)房者聚焦的一大中心。

    像城東新城的首開東城金茂府，依靠城東新城中央樞紐的核心優(yōu)勢(shì)，毗鄰在建的地鐵4號(hào)線明石路站，是近期杭州主城區(qū)改善市場(chǎng)的一大主力供應(yīng)。據(jù)悉，近期將推出120-145平方米戶型，價(jià)格待定。

    而招商越秀·公園1872，是艮北新城的下一個(gè)“明星”，擁有地鐵優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目主打小高層產(chǎn)品，主力戶型面積為110、130和158平方米。

    除住宅項(xiàng)目外，依靠板塊優(yōu)勢(shì)，商業(yè)性質(zhì)的酒店式公寓也頗受青睞。浙大華家池校區(qū)西側(cè)的世茂·天璣，周邊配套齊全，58-74平方米的LOFT產(chǎn)品會(huì)是未來外地商務(wù)人士的高品質(zhì)選擇。
    （原標(biāo)題：江干區(qū)擁江板塊站上“錢塘潮頭” 記者：金萍、許曉蕾）