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    （原標(biāo)題：江河匯匯西地塊建設(shè)方案公示 超25萬(wàn)方的體量里都有啥？ 記者：陸丹）

    杭政儲(chǔ)出【2019】28號(hào)地塊商業(yè)商務(wù)用房，也就是關(guān)注度頗高的新鴻基&平安江河匯項(xiàng)目28號(hào)商業(yè)地塊建設(shè)工程方案，近日開始公示，公示期截止到2月28日23:59:59，建設(shè)單位為杭州新匯西有限公司。

    2019年8月，杭州市江河匯綜合體地塊招標(biāo)出讓結(jié)果公示結(jié)束，最終由新鴻基和平安聯(lián)合體以總價(jià)132.6億元中標(biāo)競(jìng)得。

    江河匯項(xiàng)目位于錢塘江與京杭大運(yùn)河交匯處，分成匯東、匯西兩個(gè)板塊。其中，匯西區(qū)塊位于江干區(qū)景芳三堡單元內(nèi)，京杭大運(yùn)河與錢塘江交匯口西側(cè)。在未來(lái)，匯西業(yè)態(tài)將包含開放式街區(qū)商業(yè)步行街、精品酒店、辦公及公寓。

    從公示來(lái)看，匯西區(qū)塊5.5萬(wàn)平方米的出讓土地之上，包含2塊規(guī)劃用地：1.88萬(wàn)平方米的JG1204-29，以及3.64萬(wàn)平方米的JG1204-31。

    兩者容積率差別明顯，前者為3.8，后者為1.5，業(yè)態(tài)分布也不同。前者地上+地下建筑面積約為11.55萬(wàn)平方米，后者為14.08萬(wàn)平方米，也就是說(shuō)，整個(gè)地塊的建面將超25萬(wàn)方。

    沿江的是JG1204-31地塊，將會(huì)打造總建筑面積超13萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心。參考傳統(tǒng)古鎮(zhèn)的設(shè)計(jì)特色及空間比例，匯西地塊將打造一個(gè)既現(xiàn)代又新穎，且舒適休閑的零售新熱點(diǎn)。

    另一側(cè)的JG1204-29地塊，則是依據(jù)對(duì)可達(dá)地鐵的便利性要求，布置1棟高層辦公樓、1棟高層服務(wù)式公寓和1棟相對(duì)較低的酒店，并以地下、地上及空中連廊強(qiáng)化三者的關(guān)聯(lián)和連通性，力求打造區(qū)塊內(nèi)與周邊城市環(huán)境的無(wú)縫連接。

    未來(lái)在匯西地塊，將建設(shè)中央廣場(chǎng)、文化廣場(chǎng)、藝術(shù)廣場(chǎng)等多個(gè)廣場(chǎng)，將大大激發(fā)公共空間活力，成為市民休閑娛樂的好去處。