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　　保障性住房建設(shè)，是重要的民生工程。房子造得好不好，直接關(guān)系到市民的居住質(zhì)量。今年，寧波要新開工建設(shè)各類保障性安居工程100多萬平方米、1萬多套，怎么保證這些住房的質(zhì)量安全？

　　寧波保障性住房九成已開工

　　昨天，全國保障性安居工程質(zhì)量監(jiān)管工作會議在寧波召開，交流的重點(diǎn)就是有關(guān)保障性住房的質(zhì)量保障問題。

　　今年，寧波市要新開工建設(shè)各類保障性安居工程115.8萬平方米、住房17240套，其中公共租賃住房60萬平方米、11000套。另外，要拆遷改造非成套房5.6萬平方米、1147戶。

　　目前，這些項目進(jìn)展到了什么程度？從開工面積上看，已有九成工程開工。截至5月底，全市已新開工各類保障房105.1萬平方米、8796套。

　　市民可參與監(jiān)督住房建造質(zhì)量

　　怎么保證這些工程的質(zhì)量？昨天參加會議的各個代表，最關(guān)心這個問題。

　　寧波住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會介紹了幾點(diǎn)經(jīng)驗。比如最初在定設(shè)計方案時，制定比選制度，主動向社會公示方案，優(yōu)中擇優(yōu)，還把建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)寫入保障性住房項目土地出讓或工程代建的招標(biāo)文件中。項目竣工時，要逐項對照驗收。

　　建造中，政府會委托審計單位作為第三方，對保障性住房項目實(shí)施跟蹤審核。審核內(nèi)容，包括項目建設(shè)全過程的造價控制、資金管理、主要技術(shù)指標(biāo)等。

　　寧波還有一個很特殊的監(jiān)督小組，叫工程建設(shè)質(zhì)量聯(lián)合監(jiān)督小組，成員由項目所在地街道、社區(qū)、居民組成。這樣，市民就能直接監(jiān)督住房的建造。

　　房屋驗收絕對不是“走過場”

　　房子造好后的驗收環(huán)節(jié)非常重要，空間尺寸、屋面和衛(wèi)生間防水、樓地面和墻面裂縫等，是住戶最關(guān)心、投訴也最多的部位，寧波就把檢查的重點(diǎn)放在了這些方面。

　　而且驗收絕對不是“走過場”，在竣工驗收前，由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位，逐戶進(jìn)行全面檢查，再由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)按10%的比例進(jìn)行監(jiān)督抽查。

　　交付現(xiàn)場還有人“善后”，住戶一旦在交付時發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題的，現(xiàn)場就能找到負(fù)責(zé)人，及時解決問題。