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    昨天，市房管中心提出了關(guān)于為商品房換房的購房者出具《寧波市家庭住房記載情況證明》的新規(guī)定。

　　規(guī)定中指出，購房者在購買商品住房后，如果申請?jiān)谕�一�?xiàng)目或同一家開發(fā)商開發(fā)的不同項(xiàng)目之間換房，且商品住房尚未辦理《房產(chǎn)證》的，可以在獲得開發(fā)商同意后，與開發(fā)商共同向房屋所在地商品房合同備案管理部門申請辦理換房手續(xù)。
　　新規(guī)定主要是為了解決限購政策實(shí)施過程中，多套房擁有者換房的操作問題。按照今年2月份開始實(shí)施的寧波新住房“限購令”操作細(xì)則，已有兩套住房的本地戶籍家庭、已有一套住房的非本地戶籍家庭禁止新購住房。新規(guī)定實(shí)施之后，這部分換房者可以在獲得開發(fā)商同意后，去管理部門申請辦理購房資格證明，從而順利換房。

　　市房管中心、寧波國家高新區(qū)房管中心、江北區(qū)建設(shè)局、慈城鎮(zhèn)建設(shè)局將承辦所轄行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品住房換房手續(xù)。經(jīng)審查，換房申請人符合換房條件的，同意其換房并出具聯(lián)系單。

　　之后，換房申請人可持《購房家庭住房情況申報(bào)表》、聯(lián)系單、申請人身份證明、戶口簿、家庭成員身份證明向管理部門申請出具《寧波市家庭住房記載情況證明》。檔案受理窗口在接受申請后，可直接出具加蓋“合同變更：換房”章的《寧波市家庭住房記載情況證明》。