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　　昨天，寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會傳來消息，近期江北區(qū)、北侖區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)及杭州灣新區(qū)分別有一個保障性住房項(xiàng)目動工建設(shè)，將新增住房約5000套。屆時，我市完成省政府下達(dá)的年度保障性住房和公租房目標(biāo)套數(shù)的比例將分別達(dá)到116%和80.4%，可全面完成保障性安居工程9月底前開工80%的省定目標(biāo)。

　　根據(jù)省政府下達(dá)的目標(biāo)，2011年我市要開工建設(shè)保障性住房121.4萬平方米、18387套，其中公共租賃住房60萬平方米、11000套，新增廉租住房保障1251戶。目前，全市已開工保障性安居工程176萬平方米、16429套，完成目標(biāo)套數(shù)的89.4%，新增廉租住房保障2250戶，完成年度目標(biāo)戶數(shù)的179.9%，成績位居全省前列。

　　推進(jìn)保障性住房建設(shè)，是順民意、得民心、惠民生的實(shí)事工程。今年以來，各級黨委、政府千方百計抓進(jìn)度，破解資金、土地等要素制約難題，為不折不扣完成這項(xiàng)民生工程奠定了基礎(chǔ)。

　　如何在土地資源十分緊缺情況下首先保證保障房建設(shè)用地？面對這一難題，寧波市國土資源局及時與發(fā)改、規(guī)劃、建設(shè)和房管部門協(xié)調(diào)溝通，研究制定供地預(yù)案；各縣（市）區(qū)積極做好征地拆遷、項(xiàng)目立項(xiàng)等前期工作。

　　在選址時，優(yōu)先供應(yīng)基本無拆遷或少拆遷地塊，同時創(chuàng)新性地通過實(shí)行跨區(qū)域合作解決用地問題。目前，中心城區(qū)今后幾年的保障房建設(shè)用地約1300畝也已落實(shí)，土地報批、前期準(zhǔn)備和方案設(shè)計等相關(guān)工作提前展開。

　　在解決保障房建設(shè)資金方面，我市采用政府出資、財政貼息、稅費(fèi)優(yōu)惠、吸引社會力量參與等方式，多渠道籌集資金。如嚴(yán)格從土地出讓凈收益中提取10%和將住房公積金增值收益規(guī)定部分用于住房保障的政策，同時加大財政預(yù)算資金安排。到目前，全市各級已籌集住房保障財政性資金約20億元。在其他資金來源籌措方面，積極爭取國家住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)，獲貸款5億元，目前已放貸3.4億元；加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)合作，今年4月，我市與國家開發(fā)銀行寧波分行成功簽署保障房合作協(xié)議，“十二五”期間該行將為我市保障性安居工程建設(shè)提供貸款支持。

　　在項(xiàng)目審批保障方面，我市建立了“保障性住房建設(shè)項(xiàng)目審批提速”機(jī)制，從市里到各縣（市）區(qū)實(shí)行審批專人負(fù)責(zé)制，為項(xiàng)目建設(shè)開辟出一條隨到隨批的“綠色通道”。此外，通過實(shí)行保障性安居工程項(xiàng)目預(yù)審批，將房屋設(shè)計、招標(biāo)、立項(xiàng)等工作前置，確保土地審批下來后就能開工。