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　　為了完善住房保障體系，解決城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、引進人才和外來務工人員等群體的居住需求，2010年寧波市出臺了《寧波市公共租賃住房管理暫行辦法》，并大規(guī)模實施公共租賃房建設(shè)。

　　昨天上午，記者在寧波市住建委獲悉，目前寧波市首批公共租賃房項目即將建成交付。計劃于3月11日啟動2013年度海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)公共租賃住房申請配租工作。記者了解到，本次公共租賃住房配租計劃推出房源3248套，共涉及四個項目、七個小區(qū)。3月3日上午9:30，寧波市住建委相關(guān)部門還將會在中山廣場開展現(xiàn)場咨詢會活動。

　　記者了解到，本次公共租賃住房申請受理時間自2013年3月11日始至2013年3月29日止(雙休日除外)，上午：8:30—11：30，下午1:30—5:00。

　　申請政策

　　寧波市住房保障管理中心負責人沈浩介紹，本次公共租賃住房配租按照“以區(qū)為主配租、堅持陽光分配、實施統(tǒng)一管理”的原則。各區(qū)申請對象可以申請分配到本區(qū)的市級房源或區(qū)級房源。

　　這次推出的3248套房源中，戶型有一室戶、兩室戶，還有復式戶型。面積最小的是30平方米的一室戶，二室戶的最大面積為66平方米。屋子內(nèi)基本的配備都已齊全，基本上都能拎包入住。

　　根據(jù)規(guī)定，公共租賃住房申請以家庭或個人為單位，每個家庭只限申請承租1套。

　　申請人口1—2人，配租單間或一室戶住房為主；申請人口3人及以上的，配租二室戶住房；二代單親異性家庭或二代家庭都是成年人的可配租二室戶型。

　　另外，少部分復式戶型，限合租，對象為單身同性居民。

　　記者了解到，申請人及其家庭成員被授予區(qū)級及以上見義勇為稱號的，可直接確定為準租對象。

　　城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭，引進人才需同時具備下列條件:

　　1、申請人及其配偶、未婚子女在市區(qū)范圍內(nèi)無房。申請人及其配偶的直系親屬在市區(qū)內(nèi)無住房資助能力；

　　2、已與轄區(qū)用人單位簽訂勞動(聘用)合同，且申請前6個月連續(xù)在本市繳納社會保險費或住房公積金；

　　3、符合區(qū)人力社保局認定的引進人才標準；

　　4、申請時在市區(qū)沒有享受其他住房保障政策。

　　受理流程：申請人經(jīng)所在工作單位審核、由單位統(tǒng)一向區(qū)人才局(中心或辦)提出書面申請→區(qū)人才局(中心)提出初審意見并在申請人單位公示→區(qū)住建局(房管處)審核申請家庭住房狀況→區(qū)人力社保局就申請人的是否符合引進人才規(guī)定條件提出審核意見→區(qū)住房保障中心審核，對符合準租條件的對象，在區(qū)住建局(住房保障中心)網(wǎng)上進行公示，10日內(nèi)無異議或異議不成立的，核準并簽發(fā)《準租證》。

　　外來務工人員需同時具備下列條件：

　　1、申請時持有浙江省《臨時居住證》滿3年或《浙江省居住證》，且證件有效的；

　　2、在本區(qū)現(xiàn)用人單位工作滿3年，且依法簽訂勞動合同；或取得本區(qū)工商營業(yè)執(zhí)照3年以上；

　　3、年齡在男55周歲、女50周歲以下；

　　4、申請人及其配偶、未婚子女在市區(qū)范圍內(nèi)無房；

　　5、申請時在市區(qū)沒有享受其他住房保障政策。

　　受理流程：申請人經(jīng)所在工作單位審核、由單位統(tǒng)一向單位所在地街道辦事處(鎮(zhèn))設(shè)立的受理點提出書面申請→受理點提出初審意見，生成《評價表》后在申請人單位公示→區(qū)住建局(房管處)審核申請家庭住房狀況→區(qū)外來務工辦(流管辦)就申請人是否符合外來務工人員規(guī)定條件提出審核意見→區(qū)住房保障中心審核，對符合準租條件的對象，在區(qū)住建局(住房保障中心)網(wǎng)上進行公示，10日內(nèi)無異議或異議不成立的，核準并簽發(fā)《準租證》。

　　申請對象

　　記者了解到，本次公共租賃住房的申請對象共分三類：

　　需同時具備下列條件：

　　1、申請時已取得轄區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口；

　　2、申請前12個月(2012年3月——2013年2月)家庭人均收入低于37902元；

　　3、在市區(qū)范圍內(nèi)無房或住房建筑面積低于戶36平方米或人均18平方米。

　　受理流程：申請人到戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn))設(shè)立的受理點辦理申請配租手續(xù)→受理點提出初審意見，生成《評價表》后張榜公示→區(qū)住建局(房管處)審核申請家庭住房狀況→區(qū)民政局審核申請人的家庭收入和家庭財產(chǎn)→區(qū)住房保障中心審核，對符合準租條件的對象，在區(qū)住建局(住房保障中心)網(wǎng)上進行公示，10日內(nèi)無異議或異議不成立的，核準并簽發(fā)《準租證》。