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　　根據(jù)寧波市新出臺的《關(guān)于進一步貫徹落實國務(wù)院堅決遏制房價過快上漲文件精神的通知》精神，公共租賃住房將成為我市未來住房保障的主力軍。這是前日召開的保障性住房建設(shè)項目匯報會上傳出的信息。

　　加大保障房建設(shè)力度，增加有效供應(yīng)，是遏制房價過快上漲的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策重要內(nèi)容之一。目前，我市樓市調(diào)控已進入關(guān)鍵時期，根據(jù)《通知》要求，保障性房源、尤其是以租賃方式提供住房保障的公共租賃房將成為優(yōu)先發(fā)展內(nèi)容。

　　公共租賃住房覆蓋面較廣，不僅包括本地中低收入家庭，還將惠及新就業(yè)人員、各類引進人才及外來務(wù)工人員等。這些群體有相當部分原不在保障范圍之內(nèi)，只能通過市場租房、買房。大規(guī)模增加公共租賃房，可以分流相當一部分購房需求，減輕商品房供求壓力，從而穩(wěn)定房價。

　　據(jù)市建委透露，我市下步將著重抓好住房保障政策體系梳理調(diào)整、公共租賃住房政策啟動實施兩方面工作。結(jié)合公共租賃住房政策實施，我市將調(diào)整完善現(xiàn)有的廉租住房、經(jīng)濟適用住房及限價房政策，考慮將廉租住房和公共租賃住房房源并軌，統(tǒng)一管理，根據(jù)不同對象實現(xiàn)差別租金；進一步嚴格經(jīng)濟適用住房和限價房的轉(zhuǎn)讓、出租管理規(guī)定，并考慮由政府回購經(jīng)濟適用房，使其可重復(fù)循環(huán)使用。同時，嚴格各類保障房申購審核及退出管理。

　　在啟動公共租賃住房保障方面，要加快制定完善公共租賃住房配套操作細則，確保公共租賃住房分配的公開、公平、公正。市建委將指導(dǎo)和督促各縣(市)區(qū)將發(fā)展公共租賃住房納入當?shù)亍笆�二五”住房保障�?guī)劃，確定具體的建設(shè)用地，落實建設(shè)運作資金。預(yù)計明年全市各縣(市)區(qū)都將全面啟動公共租賃住房建設(shè)，新開工公共租賃住房爭取在一萬套以上，使公共租賃房成為我市現(xiàn)行住房保障體系中的積極補充。