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    寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會昨天傳來消息：去年我市新開工公共租賃住房達(dá)到72萬平方米、11326套，占到總開工保障房量的近一半；同時編制出臺了探索指導(dǎo)公租房后續(xù)建設(shè)與管理的兩大《意見》，確立了公租房在未來住房保障體系中的“主力軍”地位。

    寧波市于2008年啟動公租房試點(diǎn)，首次將公租房列入保障性房源建設(shè)體系。2010年，在全省率先制定出臺了公共租賃住房管理辦法，明確將逐步建立以公租房為主渠道、其他保障方式為補(bǔ)充的城鎮(zhèn)住房保障體系，并承諾在“十二五”期間力爭建設(shè)公租房5萬套，每年不少于1萬套。

　　加快建設(shè)公租房，首先要破解用地、資金難題。為此，我市嚴(yán)格落實(shí)從土地出讓凈收益中提取10%和將住房公積金增值收益規(guī)定部分用于住房保障政策，同時創(chuàng)新資金籌集渠道，多方融資：如爭取中央撥付的公租房專項(xiàng)補(bǔ)助資金1億2千萬元；安排住房公積金貸款5億元支持保障房建設(shè)；與國家開發(fā)銀行簽訂了總額為155億元的融資框架協(xié)議，以解決“十二五”期間的保障性住房建設(shè)融資需求。

　　在土地使用方面，保障用地優(yōu)先滿足。去年我市在江北區(qū)落實(shí)了1300畝土地作為中心城區(qū)“十二五”期間的保障性安居工程建設(shè)用地。同時，創(chuàng)新審批機(jī)制，實(shí)行保障性安居工程項(xiàng)目預(yù)審批，將房屋設(shè)計(jì)、招標(biāo)、立項(xiàng)等工作前置，確保土地審批下來后工程即可開工。至2011年10月，全市新開工各類保障性安居工程達(dá)到190.6萬平方米、24045套，超額完成省政府下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)。

　　首批興建的公租房今年底將陸續(xù)建成，去年新建的也將在今后幾年形成供給。同時，我市還開展了住房保障管理信息化系統(tǒng)建設(shè)，并于去年7月使該系統(tǒng)率先在中心城區(qū)聯(lián)網(wǎng)試運(yùn)行。