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    功能齊備、拎包入住的公共租賃住房，去年大規(guī)模啟動(dòng)后，廣受好評(píng)。今年，這一保障模式將進(jìn)一步推廣，惠及更多住房保障“夾心層”。筆者從市住建委昨天公布的2014年住房保障目標(biāo)任務(wù)了解到：今年我市還將竣工公租房6458套、續(xù)建2.3萬套，標(biāo)志我市以公租房為主的新住房保障模式已經(jīng)形成。

　　去年，我市住房保障工作成效顯著：實(shí)際新開工建設(shè)保障性安居工程160萬平方米、1.8萬套，完成市政府分解下達(dá)任務(wù)的150.5%，其中公租房42萬平方米、7500余套。

　　去年是我市公租房集中投用并在管理上邁出實(shí)質(zhì)性步伐的第一年。據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年我市共推出公租房9857套，其中市本級(jí)“和塘雅苑”公租房房源最多，達(dá)2101套。另外，北侖區(qū)寧鋼、鄞州區(qū)奧克斯等一批主要面向企業(yè)職工的公租房也建成投用，為引導(dǎo)社會(huì)力量共建公租房開了先河。

　　在公租房后續(xù)管理模式的探索和實(shí)踐上，“和塘雅苑”公開招標(biāo)確定物業(yè)服務(wù)公司，實(shí)現(xiàn)租賃和物業(yè)一站式服務(wù)，引入IC卡指紋加密身份認(rèn)別智能化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)“人、房、租金”一一對(duì)應(yīng)和動(dòng)態(tài)管理；高新區(qū)“凌云公寓”在配備必要公共服務(wù)設(shè)施的同時(shí)，招商引進(jìn)了24小時(shí)便利店和藥店、聯(lián)華連鎖超市等，方便入住對(duì)象居住生活。寧�？h、鄞州區(qū)等地公共租賃住房項(xiàng)目引入了類似于賓館的智能門禁管理系統(tǒng)，智能化管理入門到戶。

　　配套政策法規(guī)上，制定出臺(tái)了《寧波市市級(jí)保障性租賃住房租金收支管理暫行辦法》，加強(qiáng)保障性租賃住房租金的收支管理并規(guī)范租金收繳使用行為。慈溪市還出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房準(zhǔn)入退出的實(shí)施意見(試行)》，完善住房保障準(zhǔn)入退出機(jī)制。

　　據(jù)悉，2014年，我市計(jì)劃新開工保障性安居工程規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，達(dá)252.38萬平方米、28847套。“今后一段時(shí)間，公租房將陸續(xù)建成投用，成為解決住房保障問題的主要方式。”市住建委相關(guān)人士說。