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　　十年前，還有開發(fā)商在開發(fā)別墅時會把坡地鏟成平地。位于銀湖的七里香溪別墅園便是其中的經(jīng)典案例。后來綠城中途接手這個樓盤，才避免了更大的厄運。

　　如今，尊重基地特征已經(jīng)成為杭州開發(fā)商的共識。通過對原生樹的保護，就可見一斑。作為錦繡錢塘房產(chǎn)的總經(jīng)理，王一兵曾經(jīng)在杭州別墅發(fā)源地之江、銀湖一帶扎根多年，歷經(jīng)九溪玫瑰園和金都·富春山居的開發(fā)過程。轉(zhuǎn)戰(zhàn)青山湖之后，他在錦繡錢塘別墅園的開發(fā)過程中，專門設(shè)置了專職的測繪人員，這在房產(chǎn)企業(yè)中哪怕是大公司中也是非常少見的。測繪人員每天做的事，就是根據(jù)每天的工程進度、遇到的新情況對小區(qū)道路走向、房屋位置及朝向做出調(diào)整。而這么做都是為了讓房子給樹讓路，讓生態(tài)原貌能被最大限度地保留下來。錦繡錢塘別墅園中每一棵樹都有自己的“身份證”，基地內(nèi)的楓樹、杉樹，全都編了號，在圖紙上標(biāo)明，嚴(yán)格保護起來。因此相鄰別墅間的原生植被多數(shù)都被完整地保留了下來。這樣的保留到底有多大價值？王一兵回答說：“如果我們能做到房子造好了，山還是原來的山，樹還是原來的樹，哪里還需要做什么小區(qū)景觀綠化！”

　　青山湖另一端的郡原列島花園，同樣保留了上山黑松林和谷地林帶兩個成片林帶。半島南端為保留成片楓香樹，取消了道路環(huán)通，并讓房子繞著大樹走。正如建筑設(shè)計師所說：“這些有著一定寬度的社區(qū)綠地林帶形成了社區(qū)特征林帶，就像填充在易碎瓷器間起填充保護作用的海綿，包裹著每一個社區(qū)組團，使之形成不同的領(lǐng)域感，同時提供視覺的穿越。”

　　在原生樹保留上，位于西溪的坤和·和家園更是經(jīng)典案例。據(jù)悉，和家園一共保留了各類樹木4363株，有香樟、水杉、廣玉蘭，也有銀杏、無患子、檀樹等珍稀植物。其中，樹齡超過50年的大樹共計130株左右，樹齡超過80年甚至百年的大香樟有20株。

　　風(fēng)格：這重要嗎？

　　法式、美式、英倫、西班牙……杭州別墅并不缺乏異國風(fēng)格的多樣性。

　　在變身為溪上玫瑰園之前，溪上凰庭是當(dāng)代杭州法式別墅的啟蒙者，綠城中途接手該樓盤之后，法式產(chǎn)品開始成為綠城的一個產(chǎn)品序列。

　　千島湖的天嶼別墅園則堪稱是杭州最原汁原味的美式別墅，來自美國佛羅里達州的著名豪宅設(shè)計大師Dan F. Sater，親自手繪了每一幢別墅的圖形，原版引進了美國富豪聚集地——棕櫚灘的別墅空間。因此，天嶼的別墅設(shè)計是有專利版權(quán)的。這些具有完全知識產(chǎn)權(quán)的設(shè)計成果，如果在美國購買的話，第一批六套圖紙，就可以賣300萬美金。

　　萬科·良渚文化村的竹徑茶語，則是杭州第一個西班牙風(fēng)格別墅。 “我們在西班牙南部的馬拉加(Málaga，藝術(shù)大師畢加索的故鄉(xiāng))和馬貝拉(Marbella，濱海度假勝地)，也就是直布羅陀海峽北岸，遇到了我們所期待的建筑原型，那種氣質(zhì)像極了良渚地界所散發(fā)出來的氣質(zhì)。我們希望把這種氣質(zhì)引進來，而不是簡單粗暴地給房子直接打上西班牙的標(biāo)簽。”正如浙江萬科南都副總經(jīng)理丁洸所說，他們并不希望自己的別墅被過分風(fēng)格化，“如果房子老是在對他的主人說‘你看看我多牛’，你肯定也不爽。只能說這樣的房子整天在欺負人，讓人感覺很緊張。喜歡良渚文化村的人應(yīng)該是富有判斷力的人，他會覺得住在這里他最自在。平時穿著明星在舞臺上才穿的衣服，未必就覺得舒服。”

　　萬科在之江國家旅游度假區(qū)附近的純別墅項目——萬科·公望，顯然也不愿意被所謂的風(fēng)格“綁架”。萬科在中途接手這個項目之后，對別墅產(chǎn)品進行了全新的演繹。萬科·公望三期的悅山組團，推出了杭州樓市前所未見的獨棟產(chǎn)品，把“廊、亭、檐、院”融為一體。所謂“廊、亭、檐、院”，指的是近15米的游廊，建于水邊的游憩景亭、四坡歇山式的大屋檐和大面積水庭院。“公”字形的建筑，以大面積水庭院為核心，來組織室內(nèi)與室外空間，并通過傳統(tǒng)的對景、借景、滲透、過渡等造景藝術(shù)，讓室外的“院”與室內(nèi)的“屋”和諧共融。萬科把這種獨創(chuàng)的產(chǎn)品稱為“公望風(fēng)格”森林別墅。