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　　受國家對住宅市場調(diào)控收緊的影響，以長期持續(xù)收益為目標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn)受到機構(gòu)投資者青睞，商業(yè)地產(chǎn)進入了快速發(fā)展道路。國際物業(yè)公司DTZ戴德梁行昨日發(fā)布的最新研究報告表明，中國商業(yè)地產(chǎn)將進入黃金10年，其中，城鎮(zhèn)化與服務(wù)業(yè)將是兩大助推劑。

　　戴德梁行商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)高級助理董事王玉珂認(rèn)為，隨著城鎮(zhèn)化率的不斷提高所帶動城市人口的增長，以及國家擴大內(nèi)需所帶動城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和新區(qū)的發(fā)展，商業(yè)的需求規(guī)模將大幅增加，這將直接刺激商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。與此同時，城鎮(zhèn)化率的提高，將大大促進服務(wù)業(yè)發(fā)展，作為服務(wù)業(yè)的發(fā)展平臺，以經(jīng)營為目標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn)在促進城市可持續(xù)經(jīng)濟方面比住宅有明顯優(yōu)勢，其發(fā)展更容易得到國家政策的支持。