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    3. 單位公示。11月22日至11月27日，用人單位填寫《2011年杭州市本級公共租賃住房申請家庭情況公示表》并加蓋單位公章后，在用人單位張貼公示（公示期3天），接受群眾監(jiān)督。單位負(fù)責(zé)核實(shí)舉報情況，并在《申請表》上簽署意見并加蓋公章。
    4．單位交件。11月28日至11月30日，用人單位由指定經(jīng)辦人將申請材料和公示材料按戶整理后，連同本單位組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、單位介紹信、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一并交至登記注冊地所在區(qū)建設(shè)（房管）局。
    5．區(qū)級初審。11月28日至12月6日，區(qū)建設(shè)（房管）局對申請材料進(jìn)行初審，將符合條件申請家庭基本信息錄入業(yè)務(wù)審核系統(tǒng)，收件資料按戶整理形成卷宗并統(tǒng)一交至杭州市租賃房建設(shè)管理中心（以下簡稱市租賃房中心）；不符合條件的告知申請主體不符合條件原因。
    6．市級審核公示。12月7日至12月19日，市租賃房中心對申請家庭的房產(chǎn)、收入、直系親屬在市區(qū)住房資助能力等進(jìn)行審核，確定基本符合條件申請家庭，并于12月15日至12月19日在《杭州日報》、杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)公示（公示期5天），接受社會各界監(jiān)督；不符合條件的，告知申請主體不符合條件原因。

    五、選房順序的確定及選房家庭的產(chǎn)生

    市租賃房中心對基本符合條件申請家庭所在的用人單位進(jìn)行搖號并產(chǎn)生選房順序號，按照房源數(shù)量與申請家庭數(shù)量1：1.2的比例確定選房單位范圍，未列入選房范圍的用人單位進(jìn)入輪候，輪候期一年。搖號結(jié)果及公開選房公告將在《杭州日報》、杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)上發(fā)布。

    六、受理登記

    列入公開選房公告范圍的用人單位由指定經(jīng)辦人攜帶本單位組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件或副本、單位介紹信、經(jīng)辦人身份證原件在規(guī)定時間內(nèi)到登記注冊地所在區(qū)建設(shè)（房管）局簽領(lǐng)《2011年杭州市市本級公共租賃住房受理單》（以下簡稱《受理單》）。
    用人單位在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行受理登記均有效，受理登記的時間先后不影響選房順序，請用人單位有序參加，防止擁擠排隊現(xiàn)象的發(fā)生，保證受理工作的順利進(jìn)行。

    七、公開選房

    （一）參加選房。列入選房范圍用人單位由指定經(jīng)辦人持《受理單》、單位介紹信、經(jīng)辦人身份證原件在規(guī)定時間內(nèi)到指定的選房現(xiàn)場參加選房。用人單位未參加選房或未在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)配租手續(xù)的，視作放棄本次公共租賃住房配租，保障資格終止。
    （二）配租原則。新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員申請家庭人口數(shù)與配租房源戶型按下列原則進(jìn)行對應(yīng)，如申請家庭（單位）無對應(yīng)戶型房源可選時進(jìn)入輪候，輪候期一年。
    （1）單人戶申請家庭可申請非成套住房或成套住房中的一部分，在同一單位工作且同性別的單人戶申請家庭，以合租二居室成套住房為主；
    （2）兩人戶申請家庭可申請成套一居室房源；
    （3）三人（含）以上戶、單身帶10周歲（含）以上異性子女的申請家庭可申請成套二居室房源。

    八、辦理配租入住

    （一）公開選房結(jié)束后，由用人單位按配租原則確定承租人（合租人），用人單位、承租人（合租人）應(yīng)及時與市租賃房中心簽訂三方租賃合同。租賃合同需進(jìn)行公證，除享受租金減免家庭免交公證費(fèi)用外，其余承租人與市租賃房中心共同承擔(dān)公證費(fèi)用。同時，承租人須按照有關(guān)規(guī)定及合同約定按時繳納房屋押金和租金。承租人（合租人）持市租賃房中心簽發(fā)的《入住聯(lián)系單》到所選房屋物業(yè)公司辦理入住手續(xù)。公共租賃住房是政府保障性租賃房，只租不售，并且不得裝修、不得違規(guī)使用。承租家庭應(yīng)自覺遵守相關(guān)管理辦法，按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。
    （二）公共租賃住房租賃期限為3年,租賃期滿前須重新申請并經(jīng)市租賃房中心審核，經(jīng)審核符合屆時準(zhǔn)入條件的，續(xù)簽訂租賃合同；不符合屆時準(zhǔn)入條件的，依照有關(guān)規(guī)定和合同約定收回房屋。承租期累計不得超過6年。

 

    九、各區(qū)建設(shè)（房管）局受地點(diǎn)及咨詢電話

    單位     受理地點(diǎn)                                    咨詢電話

    上城區(qū)   郭東園路8號中閩大廈北門4樓上城區(qū)建設(shè)局    87896377
    下城區(qū)   潮鳴寺巷潮鳴苑16號下城區(qū)建設(shè)局             85287558
    西湖區(qū)   競舟路228號西湖區(qū)行政辦公服務(wù)中心二樓建設(shè)窗口   88156319 
    江干區(qū)   錢潮路12號（江干區(qū)體育中心體育場看臺東側(cè)一層輔房） 87654172
    拱墅區(qū)   香積寺路187號拱墅區(qū)建設(shè)局                85371615    85356881
    高新開發(fā)區(qū)（濱江）   濱江江南大道87號國土建設(shè)大樓810室   87795750
    經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（下沙）   經(jīng)濟(jì)及時開發(fā)區(qū)（下沙）金沙大道600號東樓二層46號窗口 86877955
    西湖風(fēng)景名勝區(qū)   龍井路3—1號西湖風(fēng)景名勝區(qū)行政服務(wù)中心  87179603 

    十、市住保房管部門辦公地點(diǎn)及咨詢電話

     單位        辦公地點(diǎn)                                 咨詢電話

    市房改辦   延安路126號耀江廣廈A座三樓              87709591
    市租賃房中心 浣紗路179號一樓辦事大廳                  85333615   

十一、“杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)”網(wǎng)址：http://www.hzfc.gov.cn或www.hzfc.com.cn或www.hzfc.cn

                  杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局
                   杭州市住房制度改革辦公室
                     二○一一年十一月九日