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　　全球氣候變化、能源消耗和生態(tài)破壞是21世紀(jì)全人類(lèi)共同面臨的重大挑戰(zhàn)。在此背景下，“綠色”日益成為一種潮流，引領(lǐng)著人們探索更加美好的生活。

　　當(dāng)城市的綠化越來(lái)越少？當(dāng)逛街只是購(gòu)物而沒(méi)有休閑時(shí)？恒茂地產(chǎn)便把東京六本木的屋頂花園設(shè)計(jì)的生態(tài)理念引進(jìn)南昌，還巨資禮聘全球知名園林大師貝爾高林擔(dān)綱夢(mèng)時(shí)代廣場(chǎng)的景觀設(shè)計(jì)，遵循“科技、創(chuàng)新、生態(tài)、環(huán)保”的理念，以“生態(tài)園林”為主，將2000年前的古巴比倫空中花園植入項(xiàng)目，貼身打造全國(guó)最大的屋頂空中公園。多個(gè)立體綠化連綴成相當(dāng)于64個(gè)籃球場(chǎng)的獨(dú)特空中公園，藍(lán)天之下相映繽紛，為工作、生活于此的人們提供了創(chuàng)意互動(dòng)的休閑空間。恒茂·夢(mèng)時(shí)代廣場(chǎng)在城市中心保留如此大面積的原生態(tài)綠化地，成為南昌具有國(guó)際前瞻性的生態(tài)典范。

　　寫(xiě)字樓投資：已進(jìn)入黃金期

　　目前，在高租金回報(bào)和利率不斷下調(diào)的背景趨勢(shì)下，一大批投資者苦于資本沒(méi)有穩(wěn)定高額的回報(bào)，希望分散投資風(fēng)險(xiǎn)。而寫(xiě)字樓市場(chǎng)的出租行情穩(wěn)定，使他們躍躍欲試。

　　隨著中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)時(shí)代全面來(lái)臨，在強(qiáng)大的城市轉(zhuǎn)型動(dòng)力驅(qū)動(dòng)下，南昌正在釋放前所未有的新經(jīng)濟(jì)活力，順應(yīng)城市新經(jīng)濟(jì)發(fā)展誕生的金融法律、商業(yè)咨詢(xún)、高端物流、文化創(chuàng)意等新經(jīng)濟(jì)企業(yè)蓬勃崛起，大量寫(xiě)字樓辦公需求應(yīng)運(yùn)而生，南昌寫(xiě)字樓市場(chǎng)租賃成交進(jìn)入高活躍期，售價(jià)、租金持續(xù)走高，寫(xiě)字樓出租率高達(dá)80%-100%。這導(dǎo)致了投資者有意在既穩(wěn)定且又具有較高回報(bào)率的國(guó)際甲級(jí)智能寫(xiě)字樓上投資，以期有所新的收獲。這在客觀上加大了以出售為主國(guó)際數(shù)字化甲級(jí)智能寫(xiě)字樓的需求量。

　　尤其在2011年，南昌寫(xiě)字樓市場(chǎng)更是進(jìn)入黃金增長(zhǎng)期，不但供需齊齊攀升，在辦公及投資雙重驅(qū)動(dòng)下，價(jià)格也一路高漲。隨著南昌產(chǎn)業(yè)升級(jí)、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的深入，多年不溫不火的南昌寫(xiě)字樓市場(chǎng)，也迎來(lái)了投資的“大旺季”，再加上今年住宅市場(chǎng)大調(diào)控的市場(chǎng)背景，投資勢(shì)頭甚至一度蓋過(guò)南昌人對(duì)商鋪的投資熱情。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，目前銀行并沒(méi)有直接出臺(tái)政策調(diào)高寫(xiě)字樓貸款的門(mén)檻，只是嚴(yán)格執(zhí)行了以前規(guī)定的條款。對(duì)于寫(xiě)字樓來(lái)說(shuō)，雖然政策的壓力也在增大，但是并沒(méi)有什么明確的打壓政策。作為商用物業(yè)的寫(xiě)字樓，其本身就具有強(qiáng)大的商務(wù)聚合效應(yīng)，產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通住宅物業(yè)，發(fā)達(dá)國(guó)家的寫(xiě)字樓物業(yè)售價(jià)往往數(shù)倍高于住宅價(jià)格。