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    5月1日開(kāi)始，杭州市區(qū)公共租賃住房租金將執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。近日，杭州市物價(jià)局發(fā)出通知，公共租賃住房租金在綜合考慮房屋的建設(shè)、維修和管理成本的基礎(chǔ)上，結(jié)合承租人承受能力，按低于同地段市場(chǎng)租金水平制定。

    根據(jù)土地等級(jí)不同交租金

    杭州市區(qū)公共租賃住房租金，根據(jù)土地等級(jí)不同實(shí)行差別化租金。租賃一級(jí)土地等級(jí)的公共租賃住房租金為每月每平方米建筑面積（下同）36.00元，二級(jí)32.00元，三級(jí)29.00元，四級(jí)27.00元，五級(jí)21.00元，六級(jí)16.00元，七級(jí)12.00元，八級(jí)10.50元。

    此外，公共租賃住房根據(jù)不同的土地等級(jí)，對(duì)低收入住房困難家庭根據(jù)其申報(bào)的年度收入情況給予一定的租金減免。對(duì)持有有效期內(nèi)《杭州市城市低收入家庭認(rèn)定證明（住房保障專(zhuān)用）》的家庭，租賃一級(jí)土地等級(jí)的公共租賃住房租金為每月每平方米建筑面積（下同）25.20元，二級(jí)22.40元，三級(jí)17.40元，四級(jí)16.20元，五級(jí)10.50元，六級(jí)8.00元，七級(jí)6.00元，八級(jí)5.25元。

    根據(jù)2005年發(fā)布的杭州市區(qū)土地級(jí)別劃分范圍，一級(jí)土地的范圍為：東至中河路，南至河坊街、西湖風(fēng)景名勝區(qū)界線，西至南山路、湖濱路、保俶路，北至體育場(chǎng)路、環(huán)城西路、密渡橋路、京杭運(yùn)河、中河路高架橋。

    公租房租金每?jī)赡暾{(diào)整一次

    公共租賃住房租金實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每?jī)赡暾{(diào)整一次，并向社會(huì)公布。如租賃合同期限內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)提高時(shí)，承租人仍按原合同確定的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納至租賃期滿。租賃合同期限內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)降低時(shí)，次月起承租人按降低后的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。

    承租人租賃到期后如需搬遷過(guò)渡的，過(guò)渡期限不得超過(guò)三個(gè)月，期間仍按原標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。對(duì)超過(guò)期限的，按標(biāo)準(zhǔn)租金的三倍繳納租金。

    承租人繳納公共租賃住房租金后，不再繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)和電梯、增壓水泵等能耗費(fèi)。

    一級(jí)土地

    東至中河路，南至河坊街、西湖風(fēng)景名勝區(qū)界線，西至南山路、湖濱路、保俶路，北至體育場(chǎng)路、環(huán)城西路、密渡橋路、京杭運(yùn)河、中河路高架橋。

    二級(jí)土地

    一級(jí)土地以外，東至紹興路、環(huán)城東路(貼沙河)、鐵路，南至望江路、西湖風(fēng)景名勝區(qū)界線，西至曙光路、西湖風(fēng)景區(qū)界線、玉古路、天目山路，北至文三路、文暉路、上塘路、松艮路。

    三級(jí)土地

    二級(jí)土地以外，東至紹興路、文暉路延伸段、機(jī)場(chǎng)路、艮山西路、秋濤北路、秋濤路、鐵路，南至鐵路、貼沙河、中河、西湖風(fēng)景名勝區(qū)界線，西至玉古路、西湖風(fēng)景名勝區(qū)界線(西溪路)、古翠路、文三路、學(xué)院路，北至文一路、德勝路。

    四級(jí)土地

    三級(jí)土地以外，東至石橋路、秋濤北路、新塘路、景芳路、京杭運(yùn)河，南至錢(qián)塘江、西湖風(fēng)景名勝區(qū)界線，西至西溪路、豐潭路、文新路、古翠路，北至余杭塘河、京杭運(yùn)河、湖州路、紹興路、香積寺路、東新路、德勝路、潮王路延伸段與石橋路交會(huì)處。

    五級(jí)土地

    北區(qū)片：四級(jí)土地以外，東至鐵路，南至錢(qián)塘江，西至西溪路、紫荊花路、余杭塘河、豐潭路、輕紡路、京杭運(yùn)河、石祥路，北至石祥路、東新路、重工路、石橋路與鐵路交會(huì)處。

    錢(qián)塘江南岸區(qū)片：東至蕭山區(qū)界線，南至中興路、之江一號(hào)路、東信路，西至錢(qián)塘江，北至錢(qián)塘江。

    六級(jí)土地

    北區(qū)片：五級(jí)北區(qū)片以外，東至筧丁路、機(jī)場(chǎng)路、明石路、白石村、滬杭高速公路、彭埠鎮(zhèn)、石公廟，南至錢(qián)塘江，西至西湖風(fēng)景名勝區(qū)界線、龍門(mén)山、金魚(yú)井、西溪文化旅游區(qū)界線、紫金港、余杭塘河北側(cè)干流、宦塘河、紅旗河、石祥路、京杭運(yùn)河，北至謝村橫路、金昌路、鐵路(杭鋼集團(tuán)公司)、杭鋼集團(tuán)公司與半山路交會(huì)處、半山山腳、廣濟(jì)路、石橋路、華豐路、丁石路、石祥路與筧丁路交會(huì)。

    錢(qián)塘江南岸區(qū)片：五級(jí)錢(qián)塘江南岸區(qū)片以外，東至蕭山區(qū)界線、西興鎮(zhèn)，南至03省道、杭州高新區(qū)之江科技工業(yè)園至蕭山區(qū)的規(guī)劃主干道、紅旗路、南環(huán)路、之江三號(hào)路、東冠路、杭聞公司、之江大橋至湘湖的規(guī)劃道路、之江大橋，西至錢(qián)塘江，北至五級(jí)錢(qián)塘江南岸區(qū)片界線。

    之江國(guó)家旅游度假區(qū)片：東至杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)東界線，南至之江國(guó)家旅游度假區(qū)南界線、轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)，西至之江國(guó)家旅游度假區(qū)西界線，北至之江國(guó)家旅游度假區(qū)北界線、西湖風(fēng)景名勝區(qū)南界線。

    龍塢風(fēng)景區(qū)小和山森林公園區(qū)片：東至龍塢風(fēng)景區(qū)小和山森林公園東界線，南至龍塢風(fēng)景區(qū)小和山森林公園南界線，西至龍塢風(fēng)景區(qū)小和山森林公園西界線，北至龍塢風(fēng)景區(qū)小和山森林公園北界線。

    龍塢風(fēng)景區(qū)南區(qū)片：東至龍塢風(fēng)景區(qū)南區(qū)的東界線，南至龍塢風(fēng)景區(qū)南區(qū)的南界線，西至龍塢風(fēng)景區(qū)南區(qū)的西界線，北至龍塢風(fēng)景區(qū)南區(qū)的北界線。

    七級(jí)土地

    北區(qū)片：六級(jí)北區(qū)片土地以外，東至下沙開(kāi)發(fā)區(qū)、錢(qián)塘江，南至錢(qián)塘江，西至規(guī)劃之江大橋、凌家橋、中村、小和山、留下鎮(zhèn)、繞城公路、鐵路，北至余杭區(qū)界線。

    錢(qián)塘江南岸區(qū)片：六級(jí)錢(qián)塘江南岸區(qū)片以外，東至蕭山區(qū)界線，南至之江大橋至湘湖的規(guī)劃道路、蕭聞公路、杭聞公路、蕭山區(qū)界線，西至錢(qián)塘江，北至六級(jí)錢(qián)塘江南岸區(qū)片界線。

    八級(jí)土地

    七級(jí)土地以外的所有土地。

    以上分級(jí)據(jù)杭州市國(guó)土資源局官網(wǎng)（2005年11月發(fā)布）