中國商業(yè)地產(chǎn)新興城市50強出爐
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2012/3/23 13:28:26
近日,仲量聯(lián)行發(fā)布《中國新興城市50強》報告,預(yù)測在中國50個二、三線城市中,未來10年間商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)總規(guī)模將超過1億平方米,以滿足這些城市經(jīng)濟、人口增長以及商業(yè)升級的需求。這些數(shù)據(jù)充分表明,中國新興城市50強無疑是世界房地產(chǎn)市場未來10年蘊藏最大商機的市場之一。
隨著大規(guī)模的城市建設(shè)以及經(jīng)濟的快速發(fā)展,中國的城市正發(fā)生著快速轉(zhuǎn)變。以成都、重慶、大連等為代表的中國新興城市50強,將成為世界房地產(chǎn)市場未來十年蘊藏最大商機的市場之一。尤其是在商業(yè)房地產(chǎn)領(lǐng)域,零售、寫字樓及物流園區(qū)將成為這些城市房地產(chǎn)開發(fā)的新熱點。
仲量聯(lián)行大中華區(qū)董事總經(jīng)理馮建強告訴記者,隨著可交易物業(yè)資產(chǎn)數(shù)量的增長以及市場透明度的提升,機構(gòu)投資者對“中國新興城市50強"商業(yè)房地產(chǎn)市場的投資興趣也將增加。”投資機構(gòu)關(guān)注的焦點是零售物業(yè)細分市場,這將成為最大的房地產(chǎn)市場商機。"馮建強表示,這些新興城市主要驅(qū)動力是中產(chǎn)階級人口數(shù)量的強勁增長。預(yù)計未來五年內(nèi)這些城市中產(chǎn)階級的人數(shù)將增長一倍,達到1.25億以上。
中國城市體系:
一線城市(核心型):北京、上海、廣州、深圳
中國新興城市50強
1.5線城市(過渡型):成都、重慶、沈陽、杭州、天津、大連、武漢、蘇州、南京
二線城市(增長型):青島、廈門、西安、寧波、長沙、合肥、鄭州、無錫、東莞、濟南
三線城市(新興型):福州、昆明、長春、哈爾濱、佛山、石家莊、南寧、常州、南昌、呼和浩特、溫州、煙臺、南通
三線城市(起步型):珠海、貴陽、太原、烏魯木齊、紹興、中山、嘉興、濰坊、唐山、徐州、金華、泉州、洛陽、蘭州、?、吉林、襄陽、汕頭
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