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    轉(zhuǎn)眼都已經(jīng)一年多了，自從去年6月26日，司法拍賣上淘寶以來，杭州各級法院紛紛試水，拍品從車輛，到房產(chǎn)，到土地，比如余杭法院將在這個月底以1個多億的起拍價拍賣土地。

　　昨天，蕭山法院傳來消息，他們剛剛拍賣成功了一間商鋪，起拍價48萬元，歷經(jīng)223次競拍，最終定格在127萬元上。

　　這基本上能算淘寶司法拍賣以來最熱門的一件拍品了。

　　商鋪俏得很
    在蕭山有錢買不到

　　被拍賣的商鋪位于蕭山商業(yè)城五金區(qū)，蠻小的一間，建筑面積才17平方米，使用面積估計也就10平方米左右。

　　關鍵在于蕭山商業(yè)城自身非常成熟，是一個大型綜合性商貿(mào)城，里面又分為五金、建材、燈具窗簾、百貨、副食品、服裝、糧油、家電、床上用品、機電、電子等19個專業(yè)市場，建筑面積近48萬平方米。

　　它在蕭山的“地位”好比杭州的四季青。一直以來，基本上屬于有錢買不到的市場行情，因為沒人愿意把商鋪賣出來。

　　商鋪的原主人
　　欠了銀行120萬元

　　這個商鋪原來的主人姓徐，他欠了很多錢，其中單單是欠銀行的一筆貸款就有120萬元，被銀行訴之法院。判決后，徐某還不出錢來。執(zhí)行法官找到他，他說，要不就把這間商鋪拿去拍吧。

　　徐某說，其實商鋪他也不大舍得賣，哪怕出租，每年租金都有五六萬元。

　　當時該商鋪被評估為50余萬元，起拍價后來被定在48萬元。

　　蕭山法院對這套商鋪要拍賣都沒怎么做宣傳，就在淘寶司法拍賣頻道內(nèi)做了預告，在商貿(mào)城的公告欄里貼了個公告。

　　法院工作人員估計，很有可能參加拍賣的人都是商業(yè)城里的經(jīng)營戶。

　　223次競拍
　　成交價比起拍價多了79萬

　　7月18日上午10點，商鋪開拍，拍賣時間為24小時。

　　與其他拍品不同，該店鋪自拍賣一開始就引起了激烈競爭，15人報名參與競拍。到7月19日上午10點，競價情況依然非常緊張。

　　為了公平起見，避免秒殺現(xiàn)象產(chǎn)生，現(xiàn)在司法拍賣都有系統(tǒng)自動延時設置，意思是臨近結(jié)束時如果在短時間內(nèi)(通常是2分鐘)有競拍者相繼舉牌對持不下，系統(tǒng)會自動延時5分鐘，一直要到5分鐘后沒有人舉牌，最后那個價格才會被定格確定。

　　像這次拍賣，系統(tǒng)自動延時12次�？偣步�(jīng)歷了223次的競價，最后以127萬元的價格成交。成交價高于起拍價79萬元，溢價率高達165%，成為淘寶網(wǎng)絡司法拍賣開拍以來最熱門的一件拍品。

　　據(jù)說，徐先生在拍賣后也很高興地打電話給執(zhí)行法官，說真沒想到拍那么高。按理說，徐先生欠銀行120萬，那么現(xiàn)在還多出7萬，本應歸他個人的，可是他另外還有欠債(在債務償還上，銀行欠款要優(yōu)先于其他民間借貸)，所以這多出來的7萬就被計入了另外的欠款償還中。不過，一下子解決了127萬元欠款，徐先生還是大大松了一口氣。