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    《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》近日出臺，其中，瞄準衛(wèi)星城、舊城改造機遇、智慧城市、技能環(huán)保等一系列表述引發(fā)關注，業(yè)內人士表示這對商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展是利好消息。

    分析認為，新型城鎮(zhèn)化所涉及的智慧城市、節(jié)能環(huán)保、生態(tài)建設等商業(yè)地產(chǎn)相關產(chǎn)業(yè)鏈將受益，隨著城鎮(zhèn)化的推進，商業(yè)的消費需求將被大大提高。

    另一方面，目前我國服務業(yè)增加值占國內生產(chǎn)總值比重僅為46%，與發(fā)達國家74%的平均水平相距甚遠，與中等收入國家53%的平均水平也有一定差距，而這為商業(yè)地產(chǎn)提供了很大發(fā)展空間。

    根據(jù)RET睿意德中國商業(yè)地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計，商業(yè)地產(chǎn)將呈現(xiàn)大規(guī)模增長態(tài)勢，未來3年，中國商業(yè)物業(yè)供應將超3,700萬平方米，占現(xiàn)有總存量的64%。RET睿意德高級董事王玉珂認為，城鎮(zhèn)化進程帶來的消費市場擴大，將是未來商業(yè)地產(chǎn)面臨的最大發(fā)展機會。其中，三四線城市的中低端商業(yè)物業(yè)將產(chǎn)生大量需求。