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　　同樣的魚肉蛋菜，有人能炒出香味撲鼻、吊人胃口的佳肴，有人卻只能做成平淡無味、有失本色的便菜。這其中的奧妙和訣竅在哪兒呢？有經驗的廚師會告訴你兩個字：火候。火候不到，不會香甜可口；火候過了，又會煮爛燒糊；而火候恰到好處，就會色、香、味俱全。

　　由炒菜想到房地產市場的宏觀調控，其道理亦然。火候把握得好，調控力度準確適宜，給過熱的市場降降溫，讓過快上漲的房價回歸理性，于構建和諧社會，促進中國房地產市場的健康發(fā)展大有裨益；反之，不善于把握調控的分寸尺度，甚至把近年來的房地產市場看作是“頭頂長瘡，腳底流膿”的“壞孩子”，急欲施展狠毒之招法將房市“立斃于掌下”則害莫大焉。畢竟，房地產是國民經濟的支柱產業(yè)，牽一發(fā)而動全身，當慎之又慎。

　　應該說，從國家近來出臺的一系列房產新政來看，無論是時機的選擇，還是具體的調控措施，都是恰如其分的，絕沒有一丁點兒“連水潑嬰”、“搞垮市場”的意思。但好經往往容易被歪嘴的和尚念壞，自2009年12月14日“國四條”出臺以來，一些地方一談到貫徹新政便喜好用“下猛藥”、“施重拳”、“出狠招”之類聲色俱厲的語言；部分地方傳媒不是靜觀市場對新政的反應并給予客觀的報道、中肯的分析，而是武斷地認為“調控力度過小，很難起到立竿見影的效果”，呼叫“讓調控的風暴來得更猛烈些吧！”

　　火候，在哲學上叫做適度。倘若不顧房地產市場的極端重要性與高度脆弱性，在調控中不善于對“度”的正確把握，不但不利于遏制房價過快上漲，還會傷及脆弱復蘇的實體經濟，可謂“害莫大焉”。