6月上海房貸井噴多增100億
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2009/7/14
央行上海總部13日發(fā)布的上海市貨幣信貸運行情況報告顯示,上半年上海存貸款增量均超過去年全年。其中,個人住房貸款猛增,尤其是6月份呈現(xiàn)“井噴”狀況。隨著IPO重啟,6月份儲蓄存款重現(xiàn)分流跡象。
6月末,上海市中外資金融機構(gòu)本外幣各項存款余額41505億元,同比增長25.5%,增幅比上年末上升8.1個百分點。1-6月,上海市新增人民幣存款5708.1億元,同比多增2892.9億元,較2008年全年多增553.3億元,且明顯高于歷年全年存款增量。
上半年上海市新增人民幣貸款3715.5億元,為去年同期的2.3倍,也較2008年全年多增971.1億元。上半年上海市凈投放現(xiàn)金443.8億元,同比多投放46.8億元。新增貸款較2008年全年多增1268.5億元。
上半年上海市貸款月度投放呈“W”型走勢,貸款季末沖高特征顯著。受貸款派生及季末考核等因素影響,3月和6月兩個月新增貸款占上半年貸款增量的51.8%。其中,6月份新增人民幣貸款999億元,同比多增818.2億元,創(chuàng)上海市人民幣貸款單月增量的歷史新高。且中長期貸款投放力度大,票據(jù)融資占比略有下降。從票據(jù)融資季度間變化情況看,二季度票據(jù)融資增加538億元,比一季度少增348.9億元。
受股市樓市升溫影響,滬上儲蓄存款增勢逐月趨緩。其中,第二季度新增儲蓄存款410億元,為一季度增量的1/3,同比少增2.7億元。隨著IPO重啟,6月份儲蓄存款重現(xiàn)分流跡象。當月全市人民幣儲蓄存款減少3.2億元,同比多減206.3億元,其中定期儲蓄減少30.4億元,同比多減199.5億元。
上半年上海市個人住房貸款猛增,尤其是6月份呈現(xiàn)“井噴”狀況。上海市中資銀行上半年個人住房貸款增加261.7億元,同比多增203.2億元,其中6月份新增個人住房貸款127.1億元,創(chuàng)單月增量歷史新高,同比多增100億元。從房貸結(jié)構(gòu)看,上半年新建房貸款增加23億元,同比少增71億元;二手房貸款增加238.7億元,同比多增274.2億元,其中6月份二手房貸款增加143.4億元,同比多增129億元。
央行上?偛空J為,企業(yè)活期存款同比明顯多增表明企業(yè)即期支付能力較強。保險公司投資謹慎的作風再次體現(xiàn)。上半年上海市保險公司及養(yǎng)老基金存款增加359億元,同比多增424.9億元。
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- 來源:中國證券報
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