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    6月上海房地產(chǎn)市場的接連放量，成交均價屢屢創(chuàng)下新高。而入7月后上海樓市卻略顯“疲憊”，成交乏力也漸現(xiàn)，上周（7.13-7.19）商品房成交量環(huán)比萎縮7個百分點，商品住宅更是大幅下挫13.2%

    搜房網(wǎng)分析師張茜指出，對于之前樓市吹起的二套房貸收緊之風，上海各銀行已經(jīng)陸續(xù)接到通知，調(diào)整二套房貸首付四成，利率上調(diào)10%，而二套房貸由松轉(zhuǎn)緊，在一定程度上會影響房地產(chǎn)市場整體成交量的下滑，集中表現(xiàn)上海樓市自6月29日連續(xù)三周成交量呈現(xiàn)大幅下滑。

    張茜表示，受到政策、供應(yīng)相對不足以及一些事件影響，上海房地產(chǎn)市場成交量呈現(xiàn)回落，而隨著供應(yīng)量的跟上，樓市經(jīng)過自身短暫的調(diào)整，成交量會有反彈趨勢，但時下居高不下的樓盤均價，會壓抑部分剛性需求釋放，二套房貸收緊會影響投資者的入市速度，進而在短期內(nèi)成交量反彈力度不大。