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    由于豪宅扎堆上市，上海樓市均價(jià)在日前突破了每平米2萬的大關(guān)，創(chuàng)造商品房周成交均價(jià)新紀(jì)錄。在多個(gè)場(chǎng)合坦承“上海樓價(jià)過高”的上海高層，將通過抑制開放商囤地、增加供應(yīng)量和預(yù)公示土地供應(yīng)的方式，抑制樓價(jià)上升過快。  

    據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，佑威樓市通系統(tǒng)提供的數(shù)據(jù)顯示，在8月10日至8月16日這周，上海商品房成交面積46.98萬平方米，環(huán)比前周增加6%；成交均價(jià)為20563元(人民幣，下同)/平方米，環(huán)比上漲14%。上海市委書記俞正聲和上海市市長(zhǎng)韓正都承認(rèn)，當(dāng)?shù)禺?dāng)前的房?jī)r(jià)已經(jīng)過高，并透露上海將采取措施控制房地產(chǎn)市場(chǎng)的增長(zhǎng)速度。 

    此外，據(jù)報(bào)道上海市土地學(xué)會(huì)舉行“科學(xué)調(diào)控土地、促進(jìn)居住和諧──上海土地市場(chǎng)發(fā)展研討會(huì)”上透露，今年下半年將會(huì)是上海住宅土地供應(yīng)的一個(gè)高峰。土地供應(yīng)量預(yù)計(jì)3倍于今年上半年的供應(yīng)量，預(yù)計(jì)可供應(yīng)住宅地塊土地約120幅、1196公頃，全年預(yù)計(jì)可供住宅用地1597公頃。 

    上海還采取措施督促已供應(yīng)土地及時(shí)開工。上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，上海當(dāng)前總共有1077公頃住宅用地處于“批而未用”的狀態(tài)。上海將對(duì)這類土地進(jìn)行分類處置，對(duì)已具備開工條件但因開發(fā)商原因而未開工的土地，加大督促和處理力度。此外，上海下半年將試點(diǎn)實(shí)施土地出讓“預(yù)申請(qǐng)”制度，提前公示土地出讓計(jì)劃和出讓地塊的詳細(xì)信息，接受開發(fā)商的“預(yù)申請(qǐng)”，以穩(wěn)定土地市場(chǎng)的供應(yīng)預(yù)期。