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     剛過去的這個(gè)周末是樓市“金九”的第一個(gè)周末，然而，由于上海樓市在8月經(jīng)創(chuàng)下了成交均價(jià)19603元的歷史新高之后，樓市觀望情緒又開始濃厚了起來，連續(xù)兩周成交量都出現(xiàn)了下滑。在樓市傳統(tǒng)“金九銀十”的第一個(gè)周末，滬上的新開樓盤數(shù)量減少了36%，業(yè)內(nèi)人士紛紛表示，今年的旺季或?qū)⒉煌��?nbsp;

　　記者昨天從網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)獲悉，上周末上海只有7個(gè)樓盤會(huì)推出房源，總共800余套，面積為97177.82平方米，環(huán)比前一周的10個(gè)樓盤，近1200套房源，房源數(shù)量減少了36%。 

　　數(shù)據(jù)顯示，上周末推盤的7個(gè)項(xiàng)目面積均未達(dá)到3萬平方米以上，除了浦東中冶尚城推出了305套房源，面積達(dá)29958.1平方米外，大多之前備受關(guān)注的樓盤如浦東金地灣流域和楊浦郡江國際等都只是推出一部分房源，而浦東大盤“海富城市花園”也只推了72套2房房源。 

　　對(duì)于“金九”第一個(gè)周末開發(fā)商的“沉默”，業(yè)內(nèi)人士表示，此舉只是開發(fā)商對(duì)于今年的“金九銀十”不確定而進(jìn)行的投石問路。據(jù)悉，8月的最后一周，上海商品住宅新增供應(yīng)面積為44.66萬平方米，環(huán)比前一周上漲了39%。然而，與開發(fā)商預(yù)期所不同的是，成交量及成交均價(jià)都出現(xiàn)了下滑。因此，開發(fā)商會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)上的觀望情緒而在第一個(gè)周末少量開盤，試探市場(chǎng)反應(yīng)。同時(shí)，也為“銀十”的再次開盤營造氛圍。