色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

上海市住房保障和房屋管理局召集相關(guān)房地產(chǎn)研究及咨詢機(jī)構(gòu)舉行座談會(huì)，商議制定上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)指標(biāo)。相關(guān)與會(huì)人士表示，上海“兩個(gè)中心”（國(guó)際金融中心和國(guó)際航運(yùn)中心）建設(shè)將對(duì)上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展提出更高要求。

目前還在前期調(diào)研

昨天下午2時(shí)，上海市住房保障和房屋管理局召集上海社科院房地產(chǎn)研究中心、城市評(píng)估、中房指數(shù)辦公室、戴德梁行、市房地產(chǎn)監(jiān)測(cè)中心等幾家相關(guān)單位，在大沽路市政大廈舉行“上海市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)指標(biāo)制定座談會(huì)”。政府相關(guān)人士提出，將來可能在之前住宅和土地監(jiān)測(cè)的基礎(chǔ)上，增加對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開工、建設(shè)以及后期市場(chǎng)變化的監(jiān)控，與相關(guān)研究及咨詢單位探討具體監(jiān)控指標(biāo)、監(jiān)控方法及操作層面可能性。

與會(huì)人士向早報(bào)記者透露，從這次座談會(huì)的情況來看，政府部門開始高度重視上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，但建立商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)指標(biāo)尚屬前期調(diào)研階段。“目前這只是一個(gè)想法，還沒有具體的執(zhí)行措施和計(jì)劃。”該與會(huì)人士說。

早在2007年，當(dāng)時(shí)的上海市房地局成立房地產(chǎn)監(jiān)測(cè)中心，主要職能是對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)測(cè)，建立本市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度日常監(jiān)測(cè)體系。不過，當(dāng)時(shí)的房地產(chǎn)監(jiān)測(cè)中心更傾向于住宅項(xiàng)目和土地的研究監(jiān)測(cè)，并沒有針對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)建立起完整的監(jiān)測(cè)指標(biāo)和體系。

上海寫字樓租金觸底

今年4月，上海市住房保障和房屋管理局也曾召集上海多家房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)及知名的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商舉行座談，了解上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)目前開發(fā)經(jīng)營(yíng)及租賃市場(chǎng)情況，征求相關(guān)政策及發(fā)展建議。此后，“兩個(gè)中心”規(guī)劃的確立，上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的重要性更加突顯。

戴德梁行昨日發(fā)布的亞太物業(yè)投資研究報(bào)告預(yù)測(cè)，受經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，2009年亞太地區(qū)主要寫字樓市場(chǎng)租金表現(xiàn)仍將疲軟。但上海在租金調(diào)整方面已差不多觸底，因而會(huì)有較快的回升勢(shì)態(tài)。