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    上海樓市提前進入淡季，傳統(tǒng)的“金九銀十”明顯褪色。滬上多家房產(chǎn)經(jīng)紀機構公布的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，“十一”假日期間，上海二手房市場并未出現(xiàn)預期中火熱交投的行情，成交量明顯低于今年“五一”時的表現(xiàn)。

    美聯(lián)物業(yè)各區(qū)域門店統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，“十一”長假二手房各板塊冷熱不均，相比“五一”長假，帶看量環(huán)比下降10%，高檔房板塊整體房源掛牌數(shù)量較之環(huán)比下降10%-20%左右，成交量環(huán)比減少15%。上海臺慶房產(chǎn)研展部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年黃金周樓市表現(xiàn)不盡人意，一手住宅日均成交139套，盡管高于2008年的112套，但仍低于2007年的211套及2006年的174套。“銀十”開端也表現(xiàn)一般。10月黃金周期間，120萬以下一手住宅成交660套，占總成交量的60%，遠高于8月份的47%、9月份的46%，顯示出黃金周期間剛性需求青睞的中低總價住宅占主流。

    21世紀不動產(chǎn)有關分析人士表示，目前上海樓市仍未擺脫觀望情緒。9月份部分板塊已開始出現(xiàn)房源增加及小幅議價的空間，加上成交量仍未明顯回升、房東信心未恢復。預計這一現(xiàn)象將在10月持續(xù)及擴大，二手房市場優(yōu)質(zhì)房源增加可能在10月后期促進全市交易量。