色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    經(jīng)過春節(jié)期間的慘淡成交后，上海樓市三月的推盤量將比二月有所增加。截至昨天，將要推出的住宅項(xiàng)目達(dá)到37個(gè)，和去年、前年基本持平。不過，業(yè)內(nèi)人士表示目前還沒有出現(xiàn)全面的降價(jià)售樓，如果未來兩月出現(xiàn)供大于求的局面，上海房?jī)r(jià)才有可能會(huì)出現(xiàn)下降。

    據(jù)了解，三月份全市各區(qū)都將有新房源上市，總數(shù)多于二月份的23個(gè)。從推盤區(qū)域看，浦東成為推盤大戶，有包括大華錦繡華城和港城滴水湖馨苑等9個(gè)樓盤，一舉超過了以往的推盤大戶松江和閔行。盧灣、閘北等較少有樓盤上市的中心城區(qū)也有樓盤上市。上市的樓盤大都是“老面孔”中的新項(xiàng)目，為數(shù)不多的新面孔中包括嘉定的超級(jí)大盤萬達(dá)廣場(chǎng)等。

    在價(jià)格方面，記者昨天致電將要在三月份開盤的大華錦繡華城三期，售樓處工作人員透露，“預(yù)計(jì)均價(jià)在35000元左右，和前期基本持平�！庇浾咦穯栍袥]有進(jìn)一步的優(yōu)惠時(shí)，售樓人員表示暫時(shí)還沒有定。在寶山香逸灣售樓處，記者也得到了類似的回答，開發(fā)商似乎都諱言“打折”。不過，部分春節(jié)前已經(jīng)開盤的項(xiàng)目，近期出現(xiàn)了不少明顯打折促銷的現(xiàn)象，如綠地啟航社U世代總價(jià)優(yōu)惠了4萬元、薔薇九里售樓處人員讓利最高可以到達(dá)總價(jià)上減少5-6萬元。

    春節(jié)后，全國各地樓市都出現(xiàn)了明顯降溫，其中包括前期炒得火熱的海南、北京等，上海當(dāng)然不會(huì)獨(dú)善其身。不過從目前的情況看，大多數(shù)打折樓盤的讓利力度都在3-5%之間，同時(shí)目前近75%降價(jià)項(xiàng)目處于外郊環(huán)，中環(huán)以內(nèi)的樓盤價(jià)格依舊比較堅(jiān)挺。

    對(duì)此分析人士表示，因?yàn)閾?dān)心在全國兩會(huì)期間會(huì)出臺(tái)進(jìn)一步的房地產(chǎn)調(diào)控政策，并且進(jìn)一步的開發(fā)資金還比較充裕，因此開發(fā)商還沒有做出更大幅度讓利，降價(jià)只是探探風(fēng)聲。關(guān)鍵要看3、4月份的供需比，如果這兩個(gè)月大幅供大于求，房?jī)r(jià)就可能真的會(huì)出現(xiàn)明顯下跌。