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   上海二手房市場(chǎng)的“砍價(jià)風(fēng)”近期越吹越猛。價(jià)格松動(dòng)帶動(dòng)了一些區(qū)域的成交，來(lái)自部分中介公司的消息顯示，部分外環(huán)外區(qū)域已經(jīng)顯現(xiàn)出成交回暖的跡象。
    據(jù)介紹，4月份以來(lái)，房主調(diào)低價(jià)格的現(xiàn)象頻頻出現(xiàn)，幅度普遍在兩位數(shù)以上。閔行顓橋、松江九亭等板塊部分主力樓盤(pán)的成交均價(jià)月末比月初已有約14％的降幅。相比之下，浦東陸家嘴、北靜安、北盧灣等高端住宅集中的板塊，成交均價(jià)未見(jiàn)松動(dòng)。
    不過(guò)，二手房?jī)r(jià)率先調(diào)整，短期內(nèi)還很難全面撬動(dòng)新房房?jī)r(jià)下調(diào)。據(jù)上海搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，截至5月27號(hào)，上海及周邊在售的180個(gè)普通商品住宅項(xiàng)目中，新政后價(jià)格停漲的有30個(gè)，價(jià)格持續(xù)上漲的樓盤(pán)有41個(gè)，占到在售樓盤(pán)總數(shù)的近四成，價(jià)格上最高上漲每平方米4000元，價(jià)格漲幅最高達(dá)到二成。