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    6月7日，在“中國商業(yè)地產(chǎn)博覽會主題研討會上”，眾專家指出，中國內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)的價值仍待挖掘，尤其是二三線城市機會多多。來自投行的業(yè)內(nèi)人士則指出，早些年在上海、北京等地“快進(jìn)快出”投資商業(yè)地產(chǎn)的海外房地產(chǎn)基金，正把套現(xiàn)的資金投向到中國內(nèi)地的二三線以及四線城市的商業(yè)地產(chǎn)項目。據(jù)悉，第七屆中國商業(yè)地產(chǎn)博覽會定于8月18日至2日在虹橋上海國際展覽中心舉行。
 
    中國商業(yè)聯(lián)合會專家委員陳湛勻教授在研討會上指出，“未來只要我國經(jīng)濟繼續(xù)保持向上走勢，商業(yè)地產(chǎn)價格和成交量都存在較大的提升空間，它的可實現(xiàn)價值重估程度將遠(yuǎn)高于住宅地產(chǎn)。”他還指出，根據(jù)地產(chǎn)周期理論，2013-2017年將有可能進(jìn)入下一輪房地產(chǎn)行業(yè)景氣周期，對于產(chǎn)業(yè)資本來說，目前正是布局商業(yè)地產(chǎn)的好機會。
 
    相比一線城市，隨著中國內(nèi)地二三線城市居民購買力大幅提高，開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)的空間更大。據(jù)雅士鉑（亞洲）機構(gòu)總裁楊詠詩透露，不少在北京、上海成功套現(xiàn)的海外地產(chǎn)基金（包括摩根士丹利等）正把獲利的資金重新投向中國市場，目標(biāo)則變成二三線城市的商業(yè)地產(chǎn)項目，這些項目的價值仍處被低估階段。
 
    寶龍商業(yè)集團副總?cè)~際屏則明確表示，寶龍商業(yè)集團的商業(yè)策略就是重點投資內(nèi)地二三線城市的商業(yè)綜合體項目，其投資回報率要高于一線城市，目前已經(jīng)在20個城市布局了近30個項目，其中有7個項目將在今年開業(yè)。事實上，DTZ戴德梁行最近發(fā)布的“中國最值得投資的商業(yè)零售市場”排名中，重慶、成都排在第三及第四位，超過一線城市廣州和深圳，排名緊隨北京和上海，而其他值得投資的二線城市還包括沈陽及武漢。