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    7月25日至29日，高新區(qū)代表團赴香港進行現(xiàn)代服務(wù)業(yè)專題招商,成功舉辦了“中國蘇州高新區(qū)服務(wù)業(yè)推介會”，集中向香港服務(wù)業(yè)知名企業(yè)介紹蘇州高新區(qū)的發(fā)展?fàn)顩r，推介服務(wù)業(yè)投資項目。

    會議吸引了香港服務(wù)業(yè)50多家知名企業(yè)、80多人參加，其中遠東集團、恒隆集團、中軟集團等多家現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)均對高新區(qū)的投資環(huán)境表達了濃厚的興趣。在港期間，高新區(qū)還和多家港資企業(yè)簽訂了多項合作協(xié)議，協(xié)議金額超過10億港元。

    這在一定程度上將對高新區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級起到推波助瀾的作用。事實上，高新區(qū)今年上半年完成工業(yè)總產(chǎn)值1203億，同比增長24%，其中新興產(chǎn)業(yè)占規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值比重為45.5%。

    而新近出臺的《服務(wù)業(yè)三年跨越發(fā)展計劃》提出，高新區(qū)將基本形成以現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)為主體的新型產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。到2013年，高新區(qū)將引進大型商貿(mào)項目10個，總部經(jīng)濟項目15家；新建4個產(chǎn)業(yè)特色鮮明、集聚帶動作用明顯的服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，形成10家市級服務(wù)業(yè)標(biāo)桿企業(yè)，10家市級創(chuàng)新型服務(wù)業(yè)企業(yè)。

    這一切都預(yù)示著高新區(qū)在“退二進三”過程中將迅速崛起的現(xiàn)代樓宇經(jīng)濟。作為樓宇經(jīng)濟、總部經(jīng)濟發(fā)展的載體，寫字樓的需求量無疑將是增長的一極。作為商業(yè)地產(chǎn)的資深投資客，黃正很敏銳的嗅到了其中的味道。“這是一個極具投資潛力的領(lǐng)域，特別是在住宅被限，三產(chǎn)迅速發(fā)展的當(dāng)下。”對于寫字樓的投資，他如是解釋。

    顯然高新區(qū)內(nèi)寫字樓最為集中的獅山路區(qū)域成為了他的重點考察區(qū)域。歷經(jīng)10多年的發(fā)展，獅山路沿線集聚了金獅大廈、金河國際大廈、新地中心、金河國際中心等也已成熟的寫字樓項目。而全新的寫字樓項目蘇州高新廣場項目蘇州高新廣場以其新區(qū)第一的建筑高度吸引了黃正的眼光。

    “相比之下，這個項目的建造和設(shè)計規(guī)格更高，投資價值也會更加的高。”黃正說。蘇州高新廣場系蘇高新集團與中鐵建工集團強強聯(lián)合打造，項目按照國際甲級寫字樓標(biāo)準建造，定位5A級高端寫字樓。

    依托高新區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的高速發(fā)展，在寫字樓需求急速增長的背景下，“蘇州高新廣場”正憑借其高規(guī)格的軟硬件配置，以及高性價比，成為高新區(qū)樓宇經(jīng)濟迅猛發(fā)展下的寫字樓投資樣本。