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    物業(yè)服務(wù)和配套是寫字樓增值保證。各大新興商圈也涌現(xiàn)出不少物業(yè)，這些地處CBD的寫字樓進駐成本非常高。只有提高和保持寫字樓的服務(wù)和運營管理，才能留下客戶，并令物業(yè)保值增值。雖然目前一些寫字樓在硬件上質(zhì)量很高，但在追求企業(yè)形象的頂級公司面前，它們一般不會被選擇。物業(yè)服務(wù)和相關(guān)配套一定要跟上，企業(yè)租戶更看重持久的物業(yè)品質(zhì)。

    在寫字樓硬件逐漸“過硬”的基礎(chǔ)上，市場競爭逐漸向“軟實力”競爭過渡。世界500強企業(yè)在挑選優(yōu)質(zhì)寫字樓時，相當重視物業(yè)管理。他們通常要求業(yè)主聘用有影響力的國際知名物管公司，以實現(xiàn)寫字樓“軟環(huán)境”與企業(yè)形象的一致。于是，寫字樓硬件在拼爭，軟實力也要較勁。

    總結(jié)語：

    當我們接過對方的名片，如果留意到了對方公司的地址，就能大概了解到對方公司實力。如果這家公司位于一個黃金地段，寫字樓為那一區(qū)域的地標性建筑，那么我們基本上可以肯定，這個公司實力是相當雄厚的。寫字樓的品質(zhì)與入駐企業(yè)的形象力緊緊地聯(lián)結(jié)在一起。寫字樓軟環(huán)境和硬環(huán)境的高端品質(zhì)成為客戶選擇時的重要因素。

    寫字樓是市場經(jīng)濟的圖騰，寫字樓的形象早已超出了其實用的范疇，而更多地表現(xiàn)出其精神上的象征意義。寫字樓的“形象力”無疑直接促成企業(yè)“形象力”的提升，直觀體現(xiàn)企業(yè)的身份和地位，反映企業(yè)產(chǎn)品的素質(zhì)以及在市場上的實力，使企業(yè)收獲更多商業(yè)機會。卓越的寫字樓形象力展現(xiàn)屬于財富的實力。甚至可以說，寫字樓形象不僅代表著入駐企業(yè)的形象，也是衡量一個城市發(fā)展狀況的標準。