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    國慶黃金周前三天，廣州商業(yè)地產(chǎn)市場熱勢逼人。投資門檻相對不高又不受限購、限貸政策影響的商鋪市場，更吸引大批市民眼光，加上發(fā)展商促銷給力，假日期間投資客們出手闊綽，出現(xiàn)難得的“丁財兩旺”行情。

    貨量空前創(chuàng)新紀(jì)錄

    據(jù)記者不完全統(tǒng)計，國慶期間，廣州市場至少有二三十個商鋪項目有新貨上市，黃金周商鋪市場集中推貨數(shù)量之多，可說是創(chuàng)下廣州商業(yè)地產(chǎn)市場的新紀(jì)錄。

    旺盛的供應(yīng)給市民投資提供更多選擇。記者踩盤發(fā)現(xiàn)，因為今年國慶黃金周上市的大多數(shù)商鋪項目都位于市中心，周邊生活、商務(wù)氛圍成熟，租務(wù)市場很受看好，因此更讓本地投資客受落。而一些位于番禺、花都和南沙等郊區(qū)的商鋪項目，也依托近期頻頻出臺的各項市政規(guī)劃利好，打出誘人的前景吸引不少投資客眼光，有項目甚至未開先熱，如市橋的奧園養(yǎng)生園只是剛開始內(nèi)部登記，售樓部人氣都天天旺場，銷售負(fù)責(zé)人稱目前提前登記量早已是預(yù)計推貨量的兩倍。

    一天賣出300多間鋪

    記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，國慶前三天，商鋪市場最火熱的莫過于荔灣、越秀和海珠等老城區(qū)的商鋪。因為這些商鋪大多就在核心商業(yè)區(qū)，又離地鐵站不遠(yuǎn)，有一些沒有出游計劃的市民在老市區(qū)逛街時被商鋪熱推行情所吸引而邁進(jìn)售樓部，投資意愿被大大勾起而最終出手買了鋪。

    10月1日8時許，位于華林玉器城附近的鈺瓏薈與中原地產(chǎn)合作一二手聯(lián)運賣鋪，銷售中心一早就擠滿了人，連馬路上都人頭涌涌，到9時許更是需要動用警車來維持秩序。發(fā)展商當(dāng)天請來香港明星任達(dá)華和琦琦兩夫妻齊助陣，果然吸引大幫追星族。好人氣拉動銷售，據(jù)營銷總監(jiān)謝仲欣透露，當(dāng)天推出的約400間鋪已成交了300多間，有買家為了搶到心水鋪，甚至從一大清早五六時就過來排隊。有附近做玉器生意的買家，一口氣就買了四間鋪，投資總額超過1200萬元，準(zhǔn)備自己兩間自用，兩間出租。

    同樣在康王路上，離陳家祠地鐵站更近的美荔心筑裙樓商鋪——美荔360，國慶三天都迎來熱鬧人群，營銷總監(jiān)林先生透露每天至少吸引一百多臺客到場，每天成交量有幾千萬元。有一個拉著太太一起逛街的中年人，國慶那天一身休閑裝邁進(jìn)售樓部，最后一口氣買下了兩間街鋪，總投資金額達(dá)1800萬元。中山八路的富力兒童世界二期，國慶加推的三層小商鋪基本被賣斷貨，而位于解放路的公園前匯飾品交易廣場，也成為周邊商家店主們的投資新好。