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    在當前的樓市情況下，無論是政府的調控，限購的政策，還是利率的上浮，地產市場在這些大大小小、各種各樣因素的影響下受到了不小的沖擊。沖擊過后整個地產市場的行情不怎么被人看好，主要是住宅市場的低迷造成了眾多購房者的觀望，正所謂“眾人拾柴火焰高”，這種觀望態(tài)度讓樓市進入了相對的淡季。

    雖說進入了樓市的淡季，但是物極必反，總會有一些東西會被人們拾起，特別是正處于地產風暴中心的商業(yè)地產市場，恰恰在此時，凸顯出商業(yè)地產無與倫比的優(yōu)勢！

    樓市淡季冷了住宅，火了投資

    通過對目前市場上各銷售中心的走訪，住宅項目都較為冷淡，而較多的買房者也選擇了觀望。但市場上一些商業(yè)地產項目卻不見冷淡，像位于市中心的某商業(yè)項目，雖然市場情況較為冷淡，但新推出房源仍然較為受房地產投資者關注，咨詢客戶較多。

    地段凸顯優(yōu)勢

    同購買社區(qū)商網作為投資相比，商業(yè)地產投資所需投入較社區(qū)商網投資更大，但回報也較為豐厚，目前社區(qū)商網投資也不及商業(yè)地產投資火熱，而商業(yè)地產投資的城市中心區(qū)域又備受買房者關注，可見商業(yè)地產投資受地段影響較多。

    收益穩(wěn)定更受喜愛

    在眾多的商業(yè)地產投資中，回租型商鋪的投資一直以來都更加受買房者喜愛，目前市場上也有較多的回租型商鋪、帶租約銷售商鋪、返租酒店。房地產投資者購買商鋪后往往都用于出租來收取租金，而回租型商鋪在售出后便有租約，收入較為穩(wěn)定，使房地產投資者更加樂于購買回租型商鋪。