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　　日前，從廣州市場獲悉，廣州第一高樓——廣州國際金融中心寫字樓最高租金已經(jīng)達到320元/平方米/月。這一數(shù)字刷新了廣州寫字樓最高租金紀錄。

　　據(jù)悉，該寫字樓從去年開始已經(jīng)成為廣州租金最高的甲級寫字樓項目，租金從去年初的260元/平方米/月，升至去年底的300元/平方米/月。近日，項目一63層的寫字樓單位成功租出320元/平方米/月的價格，租金再創(chuàng)新高。

　　仲量聯(lián)行分析認為，盡管去年至今外圍經(jīng)濟氣候仍較反復，廣州的商業(yè)地產(chǎn)仍然在良好的市場基礎(chǔ)上平穩(wěn)發(fā)展。2012年，廣州市甲級寫字樓新增供應量預計約達60萬平方米。

　　仲量聯(lián)行廣州及深圳董事總經(jīng)理吳仲豪分析，珠江新城中央商務區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日漸完備，不斷吸引大型商戶相繼進駐。這在一定程度上促使了該區(qū)域甲級寫字樓租金攀高。

　　吳仲豪表示，就仲量聯(lián)行寫字樓團隊正在洽談最后階段的甲級寫字樓搬遷需求總面積已達2萬平方米，當中包括金融業(yè)、信息科技和專業(yè)服務業(yè)，并會在未來十周相繼落實選址方案。據(jù)悉，廣州甲級寫字樓的客戶需求量也呈現(xiàn)增長態(tài)勢，除了廣州市內(nèi)其他區(qū)域的傳統(tǒng)寫字樓租戶以外，還有不少來自周邊城市的企業(yè)，如中山、珠海及東莞等。