杭州上周寫字樓市場(chǎng)成交下降 商鋪成交上漲
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2012/8/30 11:01:42
最近這段時(shí)間,盡管一手房市場(chǎng)整體成交比較溫吞,但是就商鋪而言,成交情況卻相對(duì)樂觀,據(jù)贏商投資方面相關(guān)的數(shù)據(jù),我們可以看到寫字樓稍顯薄弱,上周僅成交21套,環(huán)比降兩成,上周商鋪整體成交環(huán)比上漲92.93%。
上一周,寫字樓有成交的僅7個(gè),商鋪有成交的有13個(gè)。而在酒店式公寓的成交上,這段時(shí)間雖然算不上成交的大熱門,但是伴隨著中天西城紀(jì)、華盛達(dá)·閱城、綠城·蘭園等項(xiàng)目酒店式公寓的推出,最近酒店式公寓成交也算可圈可點(diǎn)。對(duì)于購(gòu)房者而言,酒店式公寓不受限購(gòu)、限貸影響且總價(jià)較低,是他們選擇的主要原因。
總體而言,八月無論是住宅還是商業(yè),成交都趨于平淡。
上周寫字樓樓盤銷售排行
上周寫字樓市場(chǎng)動(dòng)銷樓盤7個(gè),成交21套,總成交面積3110.47平方米,環(huán)比下降了22.40%。圣奧中央商務(wù)大廈以3套的成交量、721.4平方米的成交面積占據(jù)上周寫字樓銷量榜首。蔚藍(lán)國(guó)際大廈上周成交11套,憑借區(qū)位、價(jià)格優(yōu)勢(shì)成交量持續(xù)放大。
上周商鋪銷售排行(按銷售面積排名)
上周商鋪市場(chǎng)動(dòng)銷樓盤13個(gè),成交30套,總成交面積6772.81平方米,環(huán)比上漲了92.93%。美都雅苑一次性成交14套商鋪,總面積5015.5平方米,該樓盤為經(jīng)濟(jì)適用房,交付較早,入住快促使商鋪培育周期短。下沙金沙湖板塊的東方銘樓周成交3套,總面積297平方米,該樓盤緊鄰萬亞金沙湖1號(hào)、綠城財(cái)通中心項(xiàng)目,未來潛在的商業(yè)價(jià)值高促使其售價(jià)高。
酒店式公寓樓盤銷售排行
上周酒店式公寓市場(chǎng)動(dòng)銷樓盤18個(gè),共成交143套,總成交面積7301.66平方米,環(huán)比上漲了1.21%。中天西城紀(jì)自開盤以來,連續(xù)一周銷量不錯(cuò),上周成交87套,總面積3444.1平方米。據(jù)了解,購(gòu)房者多為青年置業(yè)者,市中心的位置低總價(jià)是他們選擇西城紀(jì)的主要因素。城北板塊的華盛達(dá)閱城憑借價(jià)格優(yōu)勢(shì),周成交12套,位列排行榜第二。
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