廣州禪城樓宇經(jīng)濟追尋新方向
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- 2012/9/29 15:16:29
十年磨一劍 明確戰(zhàn)略堅定信念
廣州天河區(qū),從中信大廈至“小蠻腰”的廣州新中軸線上,高樓林立,世界頂級公司云集。短短2.8公里的天河大道經(jīng)濟,形成了高度集聚的經(jīng)濟帶。目前的天河區(qū),在城市空間和產(chǎn)業(yè)空間的布局上,初步形成了以CBD為基礎(chǔ),以信息技術(shù)圈為依托的“雙圈結(jié)構(gòu)”,從而使天河區(qū)具有了越秀區(qū)、東山區(qū)和荔灣區(qū)等傳統(tǒng)歷史文化城市中心區(qū)所不具備的新經(jīng)濟和新廣州的城市中心功能。
廣州新中軸恢宏壯闊的規(guī)劃,20多年不間斷的持續(xù)建設(shè),今日的豐碩成果,令禪城區(qū)考察團學(xué)員們眼界大開,也思路大開。區(qū)委副書記張輝明感觸很深:“我看了天河區(qū)受到很大啟發(fā)。我在禪城工作時間也相當長了,以前總覺得做不到這樣的程度,沒有信心,F(xiàn)在看來,我們關(guān)鍵在于缺少了‘十年磨一劍’的決心。”區(qū)邦敏接過張輝明的話說:“輝明講出了關(guān)鍵點:十年磨一劍。天河區(qū)做到現(xiàn)在的程度,經(jīng)過了多少屆政府?我們追求的目標,也要遠大,要高標準。現(xiàn)在禪城的戰(zhàn)略已經(jīng)明確,我們就要堅定信念,也許要十年二十年,多屆政府之間傳承發(fā)展,才能完成。難完成的事情,才能真正地影響未來。”區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長盧建華也深有同感:“城市發(fā)展,首先思想要打開,思路要開闊,要有一個高起點的規(guī)劃,然后十年十五年時間不間斷地去干。”
樓宇經(jīng)濟 追尋城市經(jīng)濟發(fā)展新方向
一棟樓就是一個園區(qū),一棟樓的年稅收就超億元!昨天,這樣的介紹在廣州天河區(qū)、深圳福田區(qū)不斷地出現(xiàn)。這就是當今城市經(jīng)濟發(fā)展的新方向:樓宇經(jīng)濟。
在廣州天河區(qū)珠江新城,從中信大廈、到萬菱匯、到中國移動廣東總部,每一棟樓就是一個巨大的“工業(yè)園區(qū)”,產(chǎn)出巨大的經(jīng)濟效益。天河區(qū)委有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)介紹說,天河區(qū)稅收超億元的“億元樓”目前有40多座,最高稅收的中國移動總部大樓一年的稅收高達60億元。在深圳福田區(qū),“億元樓”達63座,所交稅收占全區(qū)稅收總額的62%。由于“億元樓”效益如此驚人,福田區(qū)明確提出了發(fā)展“樓宇經(jīng)濟”的思路,集中力量發(fā)展總部經(jīng)濟,現(xiàn)在已有220家總部落戶福田,總部經(jīng)濟占據(jù)了整個福田區(qū)GDP的30%。福田區(qū)還在進一步改善交通、出臺政策,提升樓宇經(jīng)濟。
樓宇經(jīng)濟的發(fā)展,令禪城的干部受到了深深的震撼,現(xiàn)在禪城區(qū)的樓宇經(jīng)濟尚未足夠壯大,全區(qū)的“億元樓”還不到10座。如何加快禪城經(jīng)濟的發(fā)展?副區(qū)長喬羽、杜梅等在參觀考察現(xiàn)場就對如何發(fā)展禪城區(qū)的樓宇經(jīng)濟展開了討論。聽了干部們的討論,區(qū)邦敏也有了新的思考:“雖然不是一看就能學(xué)得了廣州、深圳,但這是經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)律,以后肯定要向這個方向走。我們就是要出來看看人家,想想自己,把思維打開,把戰(zhàn)略明確下來,把信念堅定下來。回去以后,我們可以更堅定一條:季華商務(wù)區(qū)不能再建住宅了,高端經(jīng)濟也許起步晚一點,但這個方向我們必須要堅持。”
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- 來源:珠江時報
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