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　　數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)過幾十年的積累，中國民間資本已經(jīng)十分雄厚。

    截至2010年底，全國城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額已超過30萬億元，加上手持現(xiàn)金、股票、債券、保險以及金融機構理財產品等，金融資產總規(guī)模超過48萬億。由于房地產業(yè)的宏觀調控不僅給房地產行業(yè)本身帶來了一系列變化，民間資本的投向也因此發(fā)生了轉變。

　　成城股份表示，中國城市化及土地資源稀缺性導致住房供需關系將在較長時期內處于偏緊狀態(tài)，民間資本缺乏除房地產業(yè)外其他更好的投資渠道，同時人們購房置業(yè)的傳統(tǒng)和住房消費觀念轉變尚需更長時間，因此，從中長期看，民間資本仍會繼續(xù)參與房地產。

　　另有分析認為，現(xiàn)階段限購政策只是集中在住宅方面，商業(yè)地產不受限貸限購政策影響，因此成為調控政策之后民間投資者青睞的投資對象，一部分原投向住宅的民間資本轉向商業(yè)地產和旅游地產等。