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    近日，第一太平戴維斯發(fā)布2013年北京一季度市場(chǎng)報(bào)告指出，由于傳統(tǒng)租賃淡季中需求削弱等因素的影響，北京全市甲級(jí)寫(xiě)字樓在一季度凈吸納量由上季度的5.3萬(wàn)平米跌至3萬(wàn)平米，這個(gè)數(shù)值創(chuàng)下了近十年的最低值。

　　報(bào)告分析指出，截至第一季度末，北京甲級(jí)寫(xiě)字樓租金為每月人民幣318.8元/平米，環(huán)比漲幅僅為0.4%，這是由于受到眾多業(yè)主迫于需求放緩提供更多租金優(yōu)惠以吸引租戶所致，也正因如此，東部CBD區(qū)域租金也出現(xiàn)了近三年來(lái)首次小幅下跌，目前租金水平維持在380元/平米。同時(shí)，可租賃項(xiàng)目供給的短缺也使得全北京整體控制率繼續(xù)環(huán)比下跌0.3個(gè)百分點(diǎn)，至2.7%。