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    昨日，南京網(wǎng)尚研究機(jī)構(gòu)發(fā)布了今年一季度南京寫字樓市場(chǎng)報(bào)告，報(bào)告顯示南京全市寫字樓僅3月份有新房源供應(yīng)，還偏于江北板塊，一季度供應(yīng)總量為3.56萬平方米，環(huán)比去年四季度大幅下降85.32%，同比去年一季度下降38.94%。

　　網(wǎng)尚研究機(jī)構(gòu)表示，一季度南京全市寫字樓的供銷市場(chǎng)均不理想，在郊區(qū)主力樓盤的帶動(dòng)下，全市寫字樓的成交均價(jià)繼續(xù)被拉低，而從一季度市場(chǎng)的供應(yīng)結(jié)構(gòu)、成交結(jié)構(gòu)的數(shù)據(jù)來看，南京寫字樓市場(chǎng)的階段性結(jié)構(gòu)失衡現(xiàn)象已經(jīng)顯現(xiàn)。

　　而來自仲量聯(lián)行的數(shù)據(jù)顯示，2013年第一季度末，南京全市甲級(jí)辦公樓總存量約為42.4萬平方米，已連續(xù)兩年沒有新增甲級(jí)辦公樓供應(yīng)。受供應(yīng)量缺乏的影響，2013年第一季度，南京甲級(jí)寫字樓平均租金為每平方米每天3.8元，與2012年第四季度相比上漲0.3%。不過，接下來南京寫字樓供應(yīng)大降的情況將所有改觀，由仲量聯(lián)行代理租賃的南京德基廣場(chǎng)辦公樓，將于今年進(jìn)入市場(chǎng)，德基廣場(chǎng)辦公樓位處“中華第一商圈”新街口核心地段，總高339米，共62層，為新街口第一高樓，其中11至37層為甲級(jí)辦公樓，38至62層為麗思卡爾頓酒店。