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    據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上周（9.30—10.6）南京商鋪成交面積約3038平方米，寫字樓成交面積約1358平方米，這個紀(jì)錄創(chuàng)下了今年商業(yè)地產(chǎn)成交量新低。環(huán)比前一周，商鋪成交量下跌28%，寫字樓成交量下跌82%（之前一周南京商鋪成交面積約4252平方米，寫字樓成交面積約7551平方米）。

    雖然商業(yè)地產(chǎn)整體成交量暴跌，但江北板塊仍然表現(xiàn)不俗。據(jù)悉，上周南京辦公市場表現(xiàn)最突出的個盤當(dāng)屬位于過江隧道附近的東方萬匯城。項目在國慶假期間加推5號樓，共628套，戶型為31—71平方米酒店式公寓，均價9700元/平方米，當(dāng)天的銷售業(yè)績有七成多。不少投資者表示，這個項目的低總價是促使他們投資的重要原因。

    不僅如此，上周江北板塊的商鋪市場也有上佳表現(xiàn)，一周累計成交面積達(dá)到1304平方米，占上周商鋪總銷售面積的4成多。銀十來臨，江北不少商業(yè)地產(chǎn)項目整裝待發(fā)。目前，橋北大盤天潤城在售約20套12街區(qū)沿街商鋪，面積60—200平方米，均價16000—18000元/平方米。萬江共和新城在售社區(qū)商鋪，面積為48—98平方米，均價18000元/平方米。而位于浦口的新城總部大廈預(yù)計將推出兩棟9—13層寫字樓房源，產(chǎn)權(quán)分割面積約在230—420平方米不等。首批房源主要針對企業(yè)客戶，500平方米起售，預(yù)計售價在11000元/平方米左右，其他區(qū)域新一批的辦公寫字樓和商鋪項目也即將推出。

    與此同時，其他板塊的部分項目也表示將在10月展開攻勢。位于河西的蘇寧睿城辦公組團(tuán)“蘇寧慧谷”，將推出5.8米挑高LOFT、4.2米5A甲級寫字樓，挑高LOFT，主力面積60多平方米左右，房源數(shù)量約250套；而位于城中的中城國際廣場項目近期將推出B、E、F三棟樓的底層商鋪，面積40—240平方米，共計60套左右。