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　　說起服務(wù)式辦公室，成都商業(yè)地產(chǎn)圈對此的印象，多數(shù)建立在雷格斯、世服宏圖、德事商務(wù)中心這三個國際服務(wù)辦公室運營商之上。同時，2013成都財富全球論壇的順利召開，昭示著成都乃至中國未來的經(jīng)濟增長潛力，這必將吸引更多國際國內(nèi)企業(yè)落戶成都，未來成都服務(wù)式辦公室潛力巨大。

　　改變辦公理念從“擁有”到“分享”

　　即便有三大國際服務(wù)式辦公室運營商進駐，“服務(wù)式辦公室”對大多數(shù)人而言，仍僅有淺薄的印象，如面積小巧，拎包入住等。德事商務(wù)中心認為，服務(wù)式辦公室這個行業(yè)在成都還算是比較新鮮的概念，但是他們也看到越來越多的客戶開始認識了解這個行業(yè)，知道服務(wù)式辦公室所帶來的價值�？蛻粢灿兄�更加敏銳的眼光，他們不再僅僅注重一些外在直觀的因素，更看重其所能提供的服務(wù)、品質(zhì)等更深層的綜合因素。

　　世摩立方商務(wù)中心市場總監(jiān)許強則一針見血指出：成都商業(yè)地產(chǎn)圈要接受服務(wù)式辦公室，首先得改變理念，辦公場所并非一定要擁有。他表示，基于傳統(tǒng)東方文化，比起租一間辦公室，擁有更讓他們覺得踏實。而對于一些處于創(chuàng)業(yè)階段或者本土中小企業(yè)而言，購買一間辦公室，資金門檻更高不說，后續(xù)裝修、購買系列辦公設(shè)備、設(shè)置行政人員等是既麻煩又花錢的事。“我們在跟客戶洽談時，首先需要客戶認同服務(wù)式辦公室的‘分享’理念”，許總認為，這是判斷一個客戶是否適合服務(wù)式辦公室的重要條件。

　　瞄準(zhǔn)創(chuàng)業(yè)類企業(yè) 成都市場大有可為

　　在北上廣深等一線城市，80%以上的甲級寫字樓中都有服務(wù)式辦公室，但在成都，這一數(shù)字不足10%，這意味著，未來成都服務(wù)式辦公室市場空間潛力巨大。德事商務(wù)中心表示，越來越多的外資，特別是歐美的中小企業(yè)開始來到中國尋找商機。TEC在成都來福士廣場的中心目前已達到了很高的入住率，其中中七成為外資企業(yè)，三成為國內(nèi)的龍頭企業(yè)。TEC認為，從服務(wù)式辦公室、會議室、商務(wù)行政服務(wù)、公司注冊等的一站式解決方案，特別適合那些要正計劃進軍西南或成都市場的企業(yè)。

　　與國際服務(wù)式辦公室運營商不同，本土服務(wù)式辦公室運營商——世摩立方商務(wù)中心瞄準(zhǔn)的是本土中小企業(yè)及創(chuàng)業(yè)企業(yè)。“我認為合理競爭可促進市場趨于理性，并且嚴(yán)格來說，我們與國際服務(wù)式辦公室運營商是互補關(guān)系”，許總表示，世摩立方商務(wù)中心客戶側(cè)重點與國際服務(wù)式辦公室有所不同。他認為，作為西部中心城市的成都，第三產(chǎn)業(yè)非�；钴S，其中金融業(yè)、服務(wù)業(yè)等都將催生大量辦公樓租賃需求。而對于這類企業(yè)而言，租賃靈活、所在寫字樓品質(zhì)高、能提供專業(yè)一站式服務(wù)的服務(wù)式辦公室更適合他們。同時，目前成都不少創(chuàng)業(yè)企業(yè)或中小企業(yè)仍在住宅樓辦公，未來這部分需求的逐步釋放，也將是服務(wù)式辦公室的目標(biāo)客群。從長遠的眼光來看，成都服務(wù)式辦公室市場潛力巨大。