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    CBD直譯過來就是中央商務(wù)區(qū)。要想成為國際大都會，必須得有一個叫得出名的CBD區(qū)域，比如紐約曼哈頓、倫敦金融城、巴黎戴方斯、東京新宿、香港中環(huán)、北京CBD、深圳福田CBD等。CBD的概念最早產(chǎn)生于1923年的美國，當時定義為“商業(yè)會聚之處”。在中國只要是搭上CBD的概念，房價沒有不貴的。北京CBD的寫字樓租金甚至已經(jīng)是全球最“貴”。

    紐約、倫敦、東京、北京四城房價、寫字樓租金及收入對比

    紐約

    公寓價格　9.4-39.64　萬元/平方米
    寫字樓租金　120.65　美元/平方英尺
    收入指數(shù)　110

    倫敦

    公寓價格　3.5-7　萬元/平方米
    寫字樓租金　132.94　美元/平方英尺
    收入指數(shù)　79.5

    東京

    公寓價格　4.1-6　萬元/平方米
    寫字樓租金　161.16　美元/平方英尺
    收入指數(shù)　92.4

    北京

    公寓價格 4.5-10 萬元/平方米
    寫字樓租金 187.06 美元/平方英尺
    收入指數(shù)　17

    注：收入指數(shù)以紐約薪酬收入100為基礎(chǔ)。來源：UBS2012年《價格與收入》報告

    寫字樓租金據(jù)世邦魏理仕(CBRE)截至今年一季度統(tǒng)計。