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　　寫字樓市場與住宅市場是兩個性質(zhì)完全不同的市場。越來越多的寫字樓出現(xiàn)，被更多的投資者看好，意味著一座生產(chǎn)型城市正快速向服務型城市轉(zhuǎn)變。記者走訪后發(fā)現(xiàn)，目前，大慶人對寫字樓的投資并不熱衷。

　　近幾年來，隨著城市快速發(fā)展、城市功能日益完善，寫字樓也在大慶漸漸多了起來，比如世奧中心、萬達、寶利豐等。還有很多正在規(guī)劃或建設的城市綜合體項目，也包括了寫字樓這一單體工程。

　　采訪中，市內(nèi)一些房地產(chǎn)銷售商表示，或許是人們感覺投資寫字樓時機尚未成熟，在他們平時接待的顧客當中，咨詢和關注寫字樓項目的投資者非常少。他們也曾做過一些關于投資寫字樓的營銷推廣，但最后效果不盡如人意，銷售量依舊遇冷。

　　部分投資分析人士和專家告訴記者，目前，在國內(nèi)一些城市，寫字樓投資很賺錢，因此被很多人看好。在大慶，寫字樓投資市場尚處在起步階段，暫時遇冷很正常。投資寫字樓不同于投資住宅，從一般意義而言，回報率是比投資住宅要高出很多的，但不會“買”寫字樓的話，容易被套。要想從寫字樓市場賺錢，切不可只追求成熟地段、“價廉物美”等，還要懂得識別地段升值速度、區(qū)域功能的未來發(fā)展前景、寫字樓運營管理機制等。