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    當下，政府緊鑼密鼓對房地產(chǎn)行業(yè)出臺政策，對提振市場信心固然會起到利好作用，但我個人認為房地產(chǎn)市場的走勢要從根本上好轉(zhuǎn)似乎不太現(xiàn)實。
　
    很多買房人對房地產(chǎn)走勢感到迷茫。普通民眾了解樓市信息的來源主要是媒體，而各路專家說法大相徑庭，有的說已經(jīng)見底，有的說還有30%的降價空間，甚至一些權(quán)威機構(gòu)的表態(tài)也不盡一致。各種聲音紛紛擾擾，擾人視聽。

    猶如在馬路的十字路口，當有三五個交警都作出了不同的指揮手勢時，人們辨不清方向，很可能就原地不動，這直接會加重樓市的觀望情緒。

    去年9月份，我也曾有過一段甄選樓盤——實地看房——觀望等待的真實經(jīng)歷，有一些切實的體會。在樓市冷淡期，賣房市場與買房市場不同的時代，開發(fā)商更需要堅持誠信為本。比如，有的銷售人員，刻意隱瞞客戶看中的戶型套數(shù)，以制造緊缺的假相，一旦客戶通過其他途徑了解到真相，會對開發(fā)商增加不信任的感覺。

    房屋作為大宗消費品，在國際經(jīng)濟形式不景氣的形勢下，原本人們更加理性和精打細算，如果對開發(fā)商產(chǎn)生不信任，增加了買房人與賣房人博弈過程，對樓市提升成交量就成了阻礙。

    溫總理說“信心比黃金更寶貴”，2009年樓市，信心亦非常重要。而股市與樓市有著很強的關(guān)聯(lián)性，股市低迷，諸多人錢被套牢，進而影響了樓市，如若股市持續(xù)飄紅，人們財富重新回歸，對樓市將有很大的促進。股市會是2009年樓市的風向標。