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    雖然經(jīng)濟危機仍在蔓延，但外資機構(gòu)對中國房地產(chǎn)市場保持樂觀態(tài)度。來自仲量聯(lián)行的初步調(diào)查顯示，第一季度外資機構(gòu)在中國房地產(chǎn)市場的投資活躍度比去年同期有所回升。

    仲量聯(lián)行大中華區(qū)董事總經(jīng)理馮建強說，經(jīng)濟危機對中國的沖擊短期內(nèi)影響肯定還在，但危機同時也制造了機會。金融危機促使房地產(chǎn)商將價格下調(diào)，也刺激了成交量回升。過去的半年，一線城市甲級寫字樓的投資交易較為活躍。

    今年第一季度，已有多家外資企業(yè)通過仲量聯(lián)行在中國達成交易。其中美資公司在成都投資２個項目，韓資企業(yè)在上海也投資了項目，這些項目的投資金額從幾億美元到十幾億美元不等。

    多家外資機構(gòu)表示，中國是長線投資最具潛力的國家，年內(nèi)將會在中國進行投資，但還不確定是馬上投資還是等待年中經(jīng)濟復(fù)蘇。更多外資機構(gòu)在觀望，這預(yù)示著未來三個月外資在中國房地產(chǎn)市場的投資活躍度將會繼續(xù)上升。

    對于珠江三角洲來說，房地產(chǎn)市場面臨著新的發(fā)展機遇。《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》將廣州在全國的定位一錘定音，珠三角地區(qū)將進行產(chǎn)業(yè)升級。這對于外資機構(gòu)來說是個重要提示，投資重點要從金融房地產(chǎn)轉(zhuǎn)向制造業(yè)房地產(chǎn)。