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    樓市會(huì)不會(huì)像03年SARS爆發(fā)一樣，再次受到“豬流感”疫情的影響？當(dāng)年SARS爆發(fā)對(duì)樓市的影響之大，在廣州一家開發(fā)商工作的陳先生現(xiàn)在回憶起來依然心有余悸。

　　陳先生告訴記者，03年春節(jié)期間爆發(fā)的SARS（也稱“非典”），對(duì)樓市的影響非常大，當(dāng)時(shí)廣州市民可謂聞SARS色變，樓盤售樓部空蕩蕩的。因怕被傳染，出來看樓的市民非常少，廣州樓價(jià)當(dāng)時(shí)降到了底谷。“那時(shí)候買房最便宜了！”陳先生說，“SARS過后，廣州的樓價(jià)也就跟著一路回升，一直升到07年達(dá)到了一個(gè)高峰。”

　　因此，陳先生現(xiàn)在擔(dān)心，如果“豬流感”將來傳入廣州，并在國(guó)內(nèi)傳播擴(kuò)散，就可能會(huì)對(duì)樓市產(chǎn)生影響，而這對(duì)全球金融危機(jī)影響下的樓市將會(huì)是“雪中加霜”。

　　據(jù)報(bào)道，此次“豬流感”疫情的流行傳染有向世界各地?cái)U(kuò)散的跡象。至4月27日，墨西哥的疑似病例已增加到1614起，死亡103人；新西蘭、美國(guó)等歐美國(guó)家已宣布國(guó)家進(jìn)入“公共衛(wèi)生緊急狀態(tài)”；世界衛(wèi)生組織也己經(jīng)宣布此次疫情為“具有國(guó)際影響的公共衛(wèi)生緊急事態(tài)”，并將“豬流感”警告級(jí)別升至第四級(jí)。

　　另?yè)?jù)了解，雖然至今國(guó)內(nèi)還未發(fā)現(xiàn)有人感染“豬流感”，但目前衛(wèi)生部、國(guó)家質(zhì)檢總局、旅游局等部門已經(jīng)開始合作，廣東、上海、江蘇等地的口岸也加強(qiáng)了出入境檢查，嚴(yán)防豬流感病毒入境。

　　陳先生告訴記者，這幾天他也一直在留意與廣州、深圳毗鄰的香港方面的消息。

　　據(jù)香港媒體昨天報(bào)道，受“豬流感”全球擴(kuò)散的消息影響，香港股市聞疫色變，恒生指數(shù)前天下挫418點(diǎn)。國(guó)際市場(chǎng)上的石油價(jià)格也因此有所下跌。香港美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝認(rèn)為，新世紀(jì)疫癥“豬流感”有全球擴(kuò)散威脅，預(yù)見對(duì)全球包括本港的旅游業(yè)會(huì)造成一定影響，但對(duì)香港樓市的即時(shí)影響有限。他表示，即使一旦樓價(jià)受到影響，但應(yīng)不會(huì)跌穿金融海嘯的谷底。而香港置業(yè)行政總裁李志成也認(rèn)為，除非“豬流感”疫情蔓延至香港，否則香港樓市暫時(shí)不會(huì)受到影響。

　　但也有業(yè)內(nèi)專家預(yù)測(cè)，目前香港地產(chǎn)股雖已企穩(wěn)，但受“豬流感”影響，未來不排除會(huì)出現(xiàn)向下調(diào)整行情。

　　五一假期即至，眾多開發(fā)商都在抓緊出貨。據(jù)統(tǒng)計(jì)，五一期間廣州推售的住宅將超過5萬套。但就在此時(shí)，卻傳來“豬流感”疫情向世界各地?cái)U(kuò)散的消息，并引起了人們的熱切關(guān)注。如果聯(lián)想起2003年遭遇了“SARS”的襲擊后，廣州的樓價(jià)曾因此一度跌至最低點(diǎn)，那么，今年樓市是否會(huì)遭遇“豬流感”呢？如果真的爆發(fā)了“豬流感”疫情，它對(duì)樓市的影響又將有多大？也許現(xiàn)在就來談這個(gè)問題為時(shí)尚早，但由于對(duì)“SARS”的恐懼陰影還在，因此它無疑是像陳先生這樣的開發(fā)商們所擔(dān)心的，也是置業(yè)者們所關(guān)心的一個(gè)問題。