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    現(xiàn)在申請市住房公積金貸款，個(gè)人最高申請額度已由30萬元提升至50萬元；家庭申請最高額度由60萬元提升至80萬元。此外，二次住房公積金貸款要求放寬，不再受限于首套房子的面積以及其貸款是否還清。對于此次杭州市住房公積金貸款政策的重大調(diào)整，昨天記者已從杭州市公積金中心得到了確認(rèn)。不過工作人員指出，具體操作以下發(fā)的正式文件為準(zhǔn)。

　　個(gè)人最高可貸額升至50萬

　　夫妻合貸最高80萬

　　申請市住房公積金貸款要求的繳存時(shí)間縮短了半年。據(jù)市公積金中心的工作人員介紹，借款人申請前連續(xù)正常繳納公積金滿6個(gè)月，且不低于月最低繳存標(biāo)準(zhǔn)182元的可申請住房公積金貸款。而此前，申請前足額連續(xù)繳存住房公積金滿12個(gè)月的，才能申請公積金貸款。

　　另外，申請市住房公積金貸款最高額度有所提升。目前，申請最高貸款額度的月繳存標(biāo)準(zhǔn)仍為438元。如果夫妻各自的住房公積金月繳存額均不低于438元，夫妻合貸即家庭可申請住房公積金貸款最高額度由60萬元提高到80萬元；個(gè)人月繳存額不低于438元的，個(gè)人最高貸款額度由30萬元提高到50萬元。

　　申請貸款額度提高后

　　可省下不少利息

　　若購買一套總價(jià)為100萬元的房子，首付兩成，需貸款80萬元。此前，家庭申請市住房公積金貸款最高額度為60萬元，其余20萬元使用商業(yè)貸款(商業(yè)貸款利率按基準(zhǔn)利率的七折計(jì)算)，等額方式按揭20年，共需支付利息357661.6元。

　　現(xiàn)在家庭住房公積金最高申請額度上調(diào)至80萬元后，同樣是等額方式按揭20年，共需支付利息350372.8元。由此可見，住房公積金的最高貸款額度上調(diào)后，這樣一套房子貸款，利息可省下7288.8元。

　　二次貸款申請條件放寬

　　現(xiàn)在申請市住房公積金二次貸款的條件放寬了。工作人員介紹，二次申請市公積金房貸不再考慮首套使用公積金貸款房子的面積；購買第一套住房采用公積金貸款或商業(yè)貸款的，不論其貸款是否還清，只要第一、第二套房貸總額在公積金貸款最高額度內(nèi)，允許第二套普通住房享受公積金貸款。

　　而此前，申請住房公積金二次貸款的條件必須符合：首次公積金貸款購房建筑面積在140平方米以下，且貸款已全部結(jié)清。

　　一年半內(nèi)可享受30%的利息補(bǔ)貼

　　對使用住房公積金貸款購買自住住房的職工，由公積金中心給予公積金貸款利息30%的補(bǔ)貼，補(bǔ)貼期限為2009年5月6日至2010年12月31日止，約1年半的時(shí)間。

　　比如，申請了公積金貸款80萬元，從現(xiàn)在起的1年半左右時(shí)間里，需支付利息是45847.83元，實(shí)行30%的利息補(bǔ)貼后，可省下13754.35元的利息。不過，補(bǔ)貼的操作細(xì)則還未出臺。

　　據(jù)悉，市公積金貸款額度調(diào)整的正式文件近期將在杭州住房公積金網(wǎng)上公布，如果想了解政策詳情，可以撥打市公積金中心咨詢電話96345。