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防止打著開發(fā)區(qū)建設(shè)旗號 圈地大搞房地產(chǎn)

  • 杭州寫字樓網(wǎng)
  • 2017/2/7 9:53:21
導(dǎo)讀:日前,國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于促進開發(fā)區(qū)改革和創(chuàng)新發(fā)展的若干意見》(以下簡稱《意見》),對新形勢下做好開發(fā)區(qū)工作作出全面部署。這也是我國第一個關(guān)于各類開發(fā)區(qū)的總體指導(dǎo)文件,對開發(fā)區(qū)的功能定位做出明確要求。

    自1984年設(shè)立首批開發(fā)區(qū)以來,我國開發(fā)區(qū)類型不斷拓展,數(shù)量逐步增多,成為推動工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速發(fā)展和對外開放的重要平臺。與此同時,各類開發(fā)區(qū)數(shù)量過多、布局不合理、低水平重復(fù)建設(shè)、惡性競爭等問題正成為制約開發(fā)區(qū)進一步發(fā)展的瓶頸,亟待出臺頂層設(shè)計統(tǒng)籌協(xié)調(diào)解決。

    日前,國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于促進開發(fā)區(qū)改革和創(chuàng)新發(fā)展的若干意見》(以下簡稱《意見》),對新形勢下做好開發(fā)區(qū)工作作出全面部署。這也是我國第一個關(guān)于各類開發(fā)區(qū)的總體指導(dǎo)文件,對開發(fā)區(qū)的功能定位做出明確要求。

    根據(jù)《意見》,開發(fā)區(qū)的功能定位有三點:

    ——開發(fā)區(qū)要堅持以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主,成為本地區(qū)制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展平臺,成為實施制造強國戰(zhàn)略和創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略的重要載體。

    ——開發(fā)區(qū)要科學(xué)規(guī)劃功能布局,突出生產(chǎn)功能,統(tǒng)籌生活區(qū)、商務(wù)區(qū)、辦公區(qū)等城市功能建設(shè),促進新型城鎮(zhèn)化發(fā)展。

    ——開發(fā)區(qū)要繼續(xù)把優(yōu)化營商環(huán)境作為首要任務(wù),著力為企業(yè)投資經(jīng)營提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)、配套完備的設(shè)施、共享便捷的資源,著力推進經(jīng)濟體制改革和政府職能轉(zhuǎn)變。

    “應(yīng)該看到,開發(fā)區(qū)是我國實體經(jīng)濟特別是制造業(yè)的重要載體。必須牢牢堅持產(chǎn)業(yè)定位,為振興實體經(jīng)濟創(chuàng)造好的環(huán)境。”國家發(fā)展改革委有關(guān)負責人表示,“要防止有些地方打著開發(fā)區(qū)建設(shè)的旗號,大量圈占土地大搞房地產(chǎn)開發(fā)。同時,營商環(huán)境是開發(fā)區(qū)的立身之本、最大競爭力,這個特點不能弱化、只能加強。”

    關(guān)于不同類型開發(fā)區(qū)的發(fā)展方向,《意見》明確提出,經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域等國家級開發(fā)區(qū)要發(fā)揮示范引領(lǐng)作用,突出先進制造業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、加工貿(mào)易等產(chǎn)業(yè)特色,主動對接國際通行規(guī)則,建設(shè)具有國際競爭力的高水平園區(qū),打造具有國際影響力的園區(qū)品牌。

    “這方面,我們有些開發(fā)區(qū)已經(jīng)積累了一定經(jīng)驗,比如中關(guān)村科技園區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)、上海張江高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、廣州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。下一步,要打造更多、更強的國家級開發(fā)區(qū)。”這位負責人表示。

    數(shù)量眾多的省級開發(fā)區(qū)是我國開發(fā)區(qū)整體發(fā)展能否上臺階、上水平的關(guān)鍵和基礎(chǔ)。對此,《意見》提出,省級開發(fā)區(qū)要依托區(qū)域資源優(yōu)勢,推動產(chǎn)業(yè)要素集聚,提升營商環(huán)境國際化水平,向主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)明確、延伸產(chǎn)業(yè)鏈條、綜合配套完備的方向發(fā)展,成為區(qū)域經(jīng)濟增長極,帶動區(qū)域經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級。

    此外,《意見》還提出,推進東部地區(qū)現(xiàn)有開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型升級,支持中西部地區(qū)、東北地區(qū)進一步完善開發(fā)區(qū)軟硬件環(huán)境,鼓勵跨區(qū)域合作共建開發(fā)區(qū)。圍繞“一帶一路”建設(shè)、京津冀協(xié)同發(fā)展、長江經(jīng)濟帶建設(shè),建設(shè)一批轉(zhuǎn)型升級示范開發(fā)區(qū)。(原標題:防止打著開發(fā)區(qū)建設(shè)旗號,圈地大搞房地產(chǎn))

關(guān)鍵詞:房地產(chǎn),開發(fā)區(qū)建設(shè)
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